Kohteessa ensiesittely su 15.6.klo. 12:00 - 12:45 .

Koronniementie 36a, Kinahmo, Polvijärvi

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €
Käyttöönottovuosi1953
Pinta-ala
35 m2
Tupakeittiö, pkh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen vapaa-ajan paikkaan, joka sijaitsee upealla paikalla Polvijärven Kinahmossa. Kaunis kesämökki on rakennettu rannan tuntumaan alun perin 50-luvulla, mutta se on peruskorjattu 2010-luvulla ja henkii nyt tämän päivän tunnelmaa. Paikka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia kauniista järvimaisemista, sillä terassilta on hyvät näkymät järvelle. Mökissä on tupakeittiö ja erillisellä sisäänkäynnillä sauna. Tupakeittiössä on varaava Tulikiven takka. Saunasta pääsee vilvoittelemaan katetulle terassille ja laiturilla on mahdollisuus paistatella päivää. Ranta on hiekkapohjainen ja syvenee loivasti. Täällä on tilaa hengittää ja viihtyisä pihapiiri tarjoaa myös runsaasti tilaa lasten leikeille ja ulkopeleille. Mökki sijaitsee omalla 2,35 hehtaarin tontilla, missä pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Puustoa tontilla on noin 1,7 hehtaaria, sisältäen pääasiassa mäntyä sekä taimikkoa. Isoimmallekin perheelle sopiva pihapiirissä oleva kokonaisuus sisältää kaksi viihtyisää nukkuma-aittaa, kodan, leikkimökin, liiterin varastotiloineen ja kompostoivan wc:n. Lisäksi rannassa pohjoispuolella on vanha venevaja sekä laavu. Piha-alueen ulkopuolella on 2014 rakennettu talousrakennus, jossa on mahdollisuus säilyttää esimerkiksi ajoneuvoa tai peräkärryä, ja rakennuksessa on myös tilaa puuhasteluun. Mökissä sekä piharakennuksissa on sähköt. Juomavesi tuodaan ja pesuvesi pumpulla järvestä. Polvijärven palvelut ovat n. 18 km päässä. Kinahmo on tunnettu mm. kesäteatteristaan, johon kyläläisillä on tapana kokoontua nauttimaan joka kesän hauskasta ja viihdyttävästä teatteriesityksestä. Höytiäinen on suosittu ja kalaisa järvi ja mikäli pidät kalastuksesta ja vesillä liikkumisesta, on tämä paikka juuri sinulle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598823
Kohdetyyppi
Vapaa-ajan asunto
Osoite
Koronniementie 36a, 83825 KINAHMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
Tupakeittiö, pkh, s
Asuinpinta-ala
35 m2
Kerrosala rakennuksen tiedot -otteen mukaan 20 m2 alkuperäinen rakennus.
Kokonaispinta-ala
38 m2
Muu ala
3 m2
Muut tilat: pukuhuone
Käyttöönottovuosi
1953
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
110 000,00 €
Kiinteistövero
432,51 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 42 kWh/v. Tiemaksut: n. 70 €/v. Kiinteistövero: 432,51 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, puukiuas. Vesipata saunassa

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Tupa/keittiö: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Pukuhuone: Muovimatto, seinät maalattu puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Puu. Tulikiven varaava kiertoilmatakka (v. 2011).
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Päärakennus remontoitu täysin v. 2010-2013, jolloin on uusittu peltikate, ulkovuoraus, sisitiloissa katto, seinät sekä lattia. Ikkunat, ovet sekä piippu. Ikkunat kaksilasiset. Lattiassa sekä seinissä 10 cm eriste. Myös katto eristetty. Avoterassia laajennettu v. 2021. Sähköliittymä otettu v. 2012. Sähköt vedetty myös muihin rakennuksiin (ei kota).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2,4 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
400 m2
Lisätietoja maapohjasta
Käytetty rakennusoikeus saatu Polvijärven kunnalla olevista tiedoista. Koska kyseessä ei ole kaavan mukainen rantarakennuspaikka, jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttöä rajaa Alueidenkäyttölaki. Rakentaa voi loma-asumista palvelevia talousrakennuksia ja päämökkiä voi vähäisesti laajentaa, mutta muu rakentaminen poikkeamismenettelyn kautta.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 40 m
Rannan suunta
Itä
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Höytiäinen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Ei
Lisätietoa käyttövedestä
Kantovesi. Saunaan vesi järvestä pumpulla.
Viemäri
Ei
Lisätietoa viemäristä
Harmaat vedet johdetaan imeytyskaivoon.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!