Koronniementie 36a, Kinahmo, Polvijärvi
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen vapaa-ajan paikkaan, joka sijaitsee upealla paikalla Polvijärven Kinahmossa. Kaunis kesämökki on rakennettu rannan tuntumaan alun perin 50-luvulla, mutta se on peruskorjattu 2010-luvulla ja henkii nyt tämän päivän tunnelmaa. Paikka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia kauniista järvimaisemista, sillä terassilta on hyvät näkymät järvelle. Mökissä on tupakeittiö ja erillisellä sisäänkäynnillä sauna. Tupakeittiössä on varaava Tulikiven takka. Saunasta pääsee vilvoittelemaan katetulle terassille ja laiturilla on mahdollisuus paistatella päivää. Ranta on hiekkapohjainen ja syvenee loivasti. Täällä on tilaa hengittää ja viihtyisä pihapiiri tarjoaa myös runsaasti tilaa lasten leikeille ja ulkopeleille. Mökki sijaitsee omalla 2,35 hehtaarin tontilla, missä pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Puustoa tontilla on noin 1,7 hehtaaria, sisältäen pääasiassa mäntyä sekä taimikkoa. Isoimmallekin perheelle sopiva pihapiirissä oleva kokonaisuus sisältää kaksi viihtyisää nukkuma-aittaa, kodan, leikkimökin, liiterin varastotiloineen ja kompostoivan wc:n. Lisäksi rannassa pohjoispuolella on vanha venevaja sekä laavu. Piha-alueen ulkopuolella on 2014 rakennettu talousrakennus, jossa on mahdollisuus säilyttää esimerkiksi ajoneuvoa tai peräkärryä, ja rakennuksessa on myös tilaa puuhasteluun. Mökissä sekä piharakennuksissa on sähköt. Juomavesi tuodaan ja pesuvesi pumpulla järvestä. Polvijärven palvelut ovat n. 18 km päässä. Kinahmo on tunnettu mm. kesäteatteristaan, johon kyläläisillä on tapana kokoontua nauttimaan joka kesän hauskasta ja viihdyttävästä teatteriesityksestä. Höytiäinen on suosittu ja kalaisa järvi ja mikäli pidät kalastuksesta ja vesillä liikkumisesta, on tämä paikka juuri sinulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598823
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Koronniementie 36a, 83825 KINAHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- Tupakeittiö, pkh, s
- Asuinpinta-ala
- 35 m2Kerrosala rakennuksen tiedot -otteen mukaan 20 m2 alkuperäinen rakennus.
- Kokonaispinta-ala
- 38 m2
- Muu ala
- 3 m2Muut tilat: pukuhuone
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Kiinteistövero
- 432,51 €/v
Sähkö: Kulutuksen mukaan 42 kWh/v. Tiemaksut: n. 70 €/v. Kiinteistövero: 432,51 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, puukiuas. Vesipata saunassa
Materiaalit
Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Tupa/keittiö: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Pukuhuone: Muovimatto, seinät maalattu puu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu. Tulikiven varaava kiertoilmatakka (v. 2011).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Päärakennus remontoitu täysin v. 2010-2013, jolloin on uusittu peltikate, ulkovuoraus, sisitiloissa katto, seinät sekä lattia. Ikkunat, ovet sekä piippu. Ikkunat kaksilasiset. Lattiassa sekä seinissä 10 cm eriste. Myös katto eristetty. Avoterassia laajennettu v. 2021. Sähköliittymä otettu v. 2012. Sähköt vedetty myös muihin rakennuksiin (ei kota).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 400 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Käytetty rakennusoikeus saatu Polvijärven kunnalla olevista tiedoista. Koska kyseessä ei ole kaavan mukainen rantarakennuspaikka, jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttöä rajaa Alueidenkäyttölaki. Rakentaa voi loma-asumista palvelevia talousrakennuksia ja päämökkiä voi vähäisesti laajentaa, mutta muu rakentaminen poikkeamismenettelyn kautta.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 40 m
- Rannan suunta
- Itä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Höytiäinen
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kantovesi. Saunaan vesi järvestä pumpulla.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa viemäristä
- Harmaat vedet johdetaan imeytyskaivoon.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.