Kansankatu 7 A, Keskusta, Rovaniemi
Tervetuloa Rovaniemelle, kaupungin sydämeen. Tämä valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa rauhallisen pakopaikan keskustan vilinästä, ylimmän kerroksen näkymillä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämää mutta haluat nauttia myös kodin rauhasta. 74 neliön kerrostalokoti kätkee sisälleen neljä huonetta ja keittiön, jotka tarjoavat tilaa monipuoliseen elämiseen. Avoin pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät tilasta valoisan, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta pidemmälle syksyyn. Asunto-osakeyhtiö Kimminkulma on rakennettu 1960 ja siinä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja sähköjen uusiminen vuonna 2022. Rovaniemen keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598811
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kansankatu 7 A, 96100 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 4/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- etelä / pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 689,19 €
- Hoitovastike
- 390,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 390,08 €/kk
Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, lämmin vesi 20,00 €/m³. Saunamaksu 20 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi yksi levy ei toimi kunnolla, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti (maalattu), maali ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti (maalattu), maali ja tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti (maalattu), maali ja tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti (maalattu), maali ja tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti (maalattu). Wc: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kimminkulma
- Isännöitsijä
- Kotila Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 75 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 151, viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2035.
Tehdyt korjaukset
- Kylpyhuoneet 2 kpl peruskorjattu B13 ja B 14 2025 - Liiketilan 2 pintaremontti 2024 - Pyörien säilytysalueen kunnostus piha-alueella 2024 - Kylpyhuoneet 4 kpl (C31, C27, A5, D32) peruskorjattu 2023 - Linjasaneeraus ja sähköjen uusiminen (tonttiviemäri ja -vesijohto uusittu, salaojitus ja sadevesiviemäröinti uusittu, 8 huoneiston märkätilat peruskorjattu, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu tai uusittu näkyviltä osin, pääsyöttökaapelit, pääsulakekeskuksen uusiminen, huoneistojen sulaketaulut ja lieden syöttökaapeli sekä varaus sähköautojen lataukselle osalle autopaikkoja) 2021-2022 - Saunaremontti ja wc:n rakentaminen 2021 - Sisäpihan puoleisen sokkelin maalaus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2018 - A-portaan kellarin korjaus, sala-ojavalmiuden rakentaminen 2016 - Vesikatto peruskorjattu ja poistoilmanvaihdon huipparit uusittu, ovipuhelimet hankittu 2015 - Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu 2011 - Pyörävarasto ja jätehuone rakennettu 2007 - Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2003 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990 - Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön 1981. Asunnon remontit: yksi makuuhuoneen seinä levytetty uudelleen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet 2025-2029: Palovaroittimien hankinta-asennus 2025 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus vuosittain yhtiökokouksen erillisen päätöksen mukaisesti (tavoite 2-3 kpl/vuosi), ilmastointikanavien puhdistus/nuohous, ilmastoinnin perussäätö, kylpyhuoneiden tarkistusmittaukset viimeistään alkuvuodesta 2026, porraskäytävien kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 845 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut lähellä. Koulut: Lyseonpuiston lukio n. 200 m. Päiväkoti: Asemapäällikkö n. 450 m. vieressä Rovaniemen keskuskenttä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenteen reitit Ruokasenkadulta n. 200 m
Lisätiedot
Kohteen yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan, voimassa olevassa (28.5.2025) yhtiöjärjestyksessä huoneisto nro 29. Taloyhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Taloyhtiössä on valokuituverkko.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
