Ouluntie 7 as, Hakalahti, Kokkola
Moderni kaupunkikoti Kokkolan sydämessä!
Tämä upeasti remontoitu kaupunkikoti tarjoaa modernia asumista ja mukavuutta Hakalahdessa. Kerrostaloasunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Sijainti lähellä keskustaa takaa, että kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta samalla voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla ja kerrokseen sinut kuljettaa kätevästi hissi. Huoneistossa on kolme huonetta, keittiö ja kylpyhuone, jotka on remontoitu täysin. Keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla, ja sen avara saareke yhdistää tilan olohuoneeseen, luoden modernin ja avoimen tunnelman. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Hakalahden alueella asut lähellä Kokkolan keskustaa, vain noin 1,5 kilometrin päässä. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Asunto Oy Sanna-Sofia Bostads Ab:n rakennus on valmistunut vuonna 1985, ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivujen maalaus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen. Taloyhtiön lämmityksenä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula ja mahdollisuus autopaikkaan.
Älä jätä tilaisuutta tutustua tähän upeaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598789
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ouluntie 7 as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 154 217,31 €
- Velaton hinta
- 158 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 782,69 €
- Neliöhinta
- 2 164,38 €
- Hoitovastike
- 232,96 €/kk
- Rahoitusvastike
- 40,77 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 273,73 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone Integroitu, kaapistot Huusholli keittiö, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa vinyyli, seinissä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sanna-Sofia Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Oy / Toni Aarrekangas
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 180, voimassa 23.04.2034.
Tehdyt korjaukset
1986 Asfaltointi, 1999 Asfaltointi, 2008 Julkisivujen betonipintojen paikkaus ja maalaus, 2008 Paneeliosien, parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtauksien säätö, 2012 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (vaihdin, automatiikka, pumput), 2014 Hissin uusiminen, 2015 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, 2016 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 2017 Elementtisaumojen uusiminen, 2019 As Oy Sanna-Leenan puoleinen raja-aita uusittu, 2021 Yläpohjan rakenteet korjattu ja vesikate uusittu. 2024 Taloyhtiön lukituksien uusiminen Abloy Easyyn.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täysin 2024-2025 vuosina. Seinät ja lattiat tasoitettu, sekä maalattu, lattia uusittu, keittiö ja kodinkoneet uusittu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu ja tehty saareke, vaatehuoneesta tehty eteinen, kylpyhuone vesieristetty, laatoitettu, kattopaneelit tehty, kalusteet vaihdettu ja lattialämmitys asennettu kylpyhuoneeseen, sisäkatto ja ikkunan puitteet maalattu. Sähköjä ja sähkökaappi uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Asuntojen märkätilat: Korjaaminen tarpeen mukaan, esim. mattojen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntokartoitus. Elementtien reunojen rapautumisten korjaaminen. 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 560 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskusta n. 1,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
