Karakalliontie 14 E, Karakallio, Espoo
Valoisa ja tilava kolmio Karakallion sydämessä - ylimmän kerroksen rauhaa ja avaruutta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Espoon Karakalliossa. Tämä ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa loistavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.
Asunnossa hurmaavat erityisesti sen selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet sekä avara olohuone, johon mahtuu helposti suurempikin ruokailuryhmä. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon - kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja tilaan mahtuu myös arkea helpottava ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018, ja sen moderni ilme tekee arjen toiminnoista miellyttäviä.
Asunnon yleisilme on raikas ja valoisa - suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo viimeistelee kodikkaan tunnelman.
Karakallio on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys.Leppävaaran monipuoliset palvelut, liikuntamahdollisuudet sekä juna-asema sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Bussiyhteydet ovat sujuvat, ja autoilijalle löytyy nopea yhteys Kehä I:lle ja Turunväylälle.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, rauhallista sijaintia ja hyvää yhteyttä ympäröivään kaupunkielämään.
Tule ja ihastu - tervetuloa Karakallioon!
Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756, Service also in English!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598743
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karakalliontie 14 E, 02620 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + las.parv ( YJ: 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 712,33 €
- Hoitovastike
- 207,20 €/kk
- Muu vastike
- 88,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 296,00 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 27,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autotalli vanha 27€, uusi 40€, pistokkeellinen pihapaikka 14€, kylmäpaikka 7€. Saunamaksu 15€. Sähköauton latausmaksu 30€, lisäksi laskutetaan sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 0,90€/os./kk. Pesutuvan pesukoneen käyttömaksu 2,00€/koneellinen ja veloituksetta 10 koneellista/vuosi. Yhtiökokous 8.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimäärinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuudet muuttaa pääomavastikkeen arvoa korkotason muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Korjausvastiketta kerätään hoitolainan lyhennyksiin ja korkoihin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Bidee- suihku , Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu, kaakeli. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: Laminaatti Seinät: maalattu, pohjatapetti. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karavuori
- Isännöitsijä
- Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, p. 045 219 7331
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 121
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl, piha-autopaikkoja 76 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Aurinkopaneelit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto LTO
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128. Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2032
Tehdyt korjaukset
2024 Parkkialueen uusiminen ja asfaltointi. 2023 Sokkeleiden hiekkapuhallus, kunnostus ja maalaus, Kellari-ikkunoiden vesipeltien uusiminen, Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus, Vanhojen autotallien taka- ja päätyseinien huoltomaalaus, Elementtisaumausten uusinta, Julkisivujen kuumavesipesu, Partiotilan (Talo 2) sadevesiohjausten parantaminen, Autotallien uuden sähkönsyöttökaapelin ja tietoliikennekaapelin kaivaminen sekä suojaputkivaraus mahdollisia tulevia tarpeita varten. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 Aurinkovoimala (Talon 3 katolle), huippuimurit uusittu, vesikatot uusittu ja lisätty lämpöeristystä sekä lisätty lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin, lisätty ulko-oven avausnapit asuntoihin, autotallien ovet ja päätyseinät maalattu, lisätty tallentava kameravalvonta pihoille, parkkipaikoille ja autotalleihin, asfaltoitu LVS ja maalämpökaivuulinjat. 2020 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 4 takapiha ja T-pääty), palaneen autotallin tilalle rakennettu uusi autotalli. 2019 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon), 2018-2019 Linjasaneeraus: Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittu, uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettu, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettu, uudet sähköt 3-vaihe, 3X25A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin, kylpyhuoneiden sähköt, keittiöissä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä), uusi antenni- ja data, sähkövaraukset maalämpö + sähköauto, porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattu, pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattu, kuivaimet uusittu, saunaosastot saneerattu (talot 1, 2 ja 3), rakentamattomat pohjatilat saneerattu. 2015 talosaunan peruskorjaus (talo 4) Tarkempi listaus tehdyistä toimenpiteistä tilinpäätöksen liitteenä.. Asunnon remontit: 2010 Keittiöremontti. 2011 kph remontti. 2018 kph remontti linjasaneerauksen yhteydessä
Suunnitellut korjaukset
Vuoden 2025 yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2030: 2025 Autotallien 27-41 kuntoarvio. 2030 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Hissin osalta normaalia kunnossapitoa ja korjaus tarvittaessa. Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Lisätään tarvittaessa sähkö-/hybridiautojen latausasemia. Jätekatoksen tarvetta seurataan ja tehdään päätöksiä tarvittaessa. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 18 664 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Leppävaaran maauimala.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV
Ervastintie 1, KIRKKONUMMI
010 254 5380 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
