Kalevankatu 49 A, Kamppi, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen kolmioon upealle sijainnilla keskellä kauneinta Kamppia.
Läpitalon huoneistolla ei ole yhtään seinänaapuria, ja makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja kolmannesta kerroksesta on mukavat näkymät kaupunkiin.
Taloyhtiö on rauhallinen ja sillä on suljettu oma piha pyörien säilytystiloineen. Yhtiön autohallista voi vuokrata autopaikan. Vuonna 2017 on valmistunut laaja talotekniikan päivitys mukaan lukien putkiremontti, jonka jäljiltä kylpyhuone on hienossa kunnossa. Muilta osin asunto kaipaa pintojen päivittämistä, loistava mahdollisuus remontoida asunto pariskunnalle tai perheelle toimivaksi ja mieleiseksi.
Sijainti ydinkeskustassa on erinomainen, merelliset maisemat ja kauniit ulkoalueet sopivat hyvin ulkoiluun. Kaupungin paras kulttuuri- ja ravintolatarjonta aukeaa kotioveltasi.
Asunto on heti vapaa - ole yhteyksissä ja sovi esittelyaika.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598730
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 49 A, 00180 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Luode mh/kk, kaakko oh/p
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 432 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 215,83 €
- Hoitovastike
- 524,03 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 524,03 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste:Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20€/hlö/kk Autohallivuokra asukkaat 84€/kk, moottoripyöräpaikka 36€/kk, ullakkokomero 10€/kk Hoitovastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä ( 3,77€ x osakelukumäärä 139 on yhteensä 524,03€) Yhtiökokouksen 22.5.2024 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä rahoitus- ja korkotilanteen niin edellyttäessä. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa vastikekauden ajan aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhekuivainteline
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: linoleum/maalattu. Olohuone: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: linoleum/maalattu. Makuuhuone 2: linoleum/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta/panelikatto. Eteinen: tammiparketti/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy / Vallila
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 65 m2
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autohallipaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu. Mahdollinen vesikaton korjaaminen mukana yhtiössä meneillään olevassa 2024-2025 hankesuunnittelussa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 6.2.2033 asti
Tehdyt korjaukset
1989 Pihakannen eristyskorjausta 1992 Parvekekorjaukset 1992 Katujulkisivun lämpörappaus 1995 Kattohuopien uusiminen 1998 Vesikaton peltiosien maalaus 1999 Porrashuoneiden maalausta 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2002 Putkiston kuntotutkimus 2005 Ikkunoiden maalausta 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Putkiston kuntotutkimus 2010 Piha-aidan rakentaminen 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelutyö 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen 2017 Talotekniikkaurakan teettäminen 2017, joka piti sisällään viemäreiden uusinnan, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden saneerauksen, sähkö-, antenni-, sisäpuhelinverkon uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusinnan, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiston uusinnan sekä porrashuoneiden maalauksen. Työn yhteydessä sauna- ja pukuhuonetilat purettiin 2020 Lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus. Asunnon remontit: 2016-2017 Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt muutokset - lisäpistorasia asennettu keittiöön - työtasovalaisin asennettu keittiöön - lisäantennipistorasia asennettu - korkea wc istuin asennettu
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029): 2025 Saneeraussuunnittelu ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan: Julkisivu- ja parvekesaneeraus Ikkunasaneeraus Vesikatonsaneeraus 2026 Vesikaton saneeraminen Julkisivu ja parvekesaneeraus Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus Iv-kanavien puhdistus 2028 tai sen jälkeen Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiössä meneillään 2024-2025 hankesuunnittelu mahdollisesta lisärakentamisesta, sekä julkisivu- ja parvekesaneerauksesta, sekä ikkuna- ja parvekeovisaneerauksesta, sekä mahdollisesta vesikaton korjaamisesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 037 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.