Kalevankatu 49 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta432 000 € Myyntihinta: 432 000 €
Käyttöönottovuosi1970
Pinta-ala
69,5 m2
3h, k, kph, p

Tervetuloa tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen kolmioon upealle sijainnilla keskellä kauneinta Kamppia.

Läpitalon huoneistolla ei ole yhtään seinänaapuria, ja makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja kolmannesta kerroksesta on mukavat näkymät kaupunkiin.

Taloyhtiö on rauhallinen ja sillä on suljettu oma piha pyörien säilytystiloineen. Yhtiön autohallista voi vuokrata autopaikan. Vuonna 2017 on valmistunut laaja talotekniikan päivitys mukaan lukien putkiremontti, jonka jäljiltä kylpyhuone on hienossa kunnossa. Muilta osin asunto kaipaa pintojen päivittämistä, loistava mahdollisuus remontoida asunto pariskunnalle tai perheelle toimivaksi ja mieleiseksi.

Sijainti ydinkeskustassa on erinomainen, merelliset maisemat ja kauniit ulkoalueet sopivat hyvin ulkoiluun. Kaupungin paras kulttuuri- ja ravintolatarjonta aukeaa kotioveltasi.

Asunto on heti vapaa - ole yhteyksissä ja sovi esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598730
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kalevankatu 49 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala
69,5 m2
Kokonaispinta-ala
69,5 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Luode mh/kk, kaakko oh/p
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
432 000,00 €
Neliöhinta
6 215,83 €
Hoitovastike
524,03 €/kk
Yhtiövastike yht
524,03 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste:Vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20€/hlö/kk Autohallivuokra asukkaat 84€/kk, moottoripyöräpaikka 36€/kk, ullakkokomero 10€/kk Hoitovastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä ( 3,77€ x osakelukumäärä 139 on yhteensä 524,03€) Yhtiökokouksen 22.5.2024 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Samassa yhteydessä myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä rahoitus- ja korkotilanteen niin edellyttäessä. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa vastikekauden ajan aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhekuivainteline

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: linoleum/maalattu. Olohuone: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: linoleum/maalattu. Makuuhuone 2: linoleum/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta/panelikatto. Eteinen: tammiparketti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy / Vallila
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
42
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
65 m2
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autohallipaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu. Mahdollinen vesikaton korjaaminen mukana yhtiössä meneillään olevassa 2024-2025 hankesuunnittelussa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 6.2.2033 asti

Tehdyt korjaukset

1989 Pihakannen eristyskorjausta 1992 Parvekekorjaukset 1992 Katujulkisivun lämpörappaus 1995 Kattohuopien uusiminen 1998 Vesikaton peltiosien maalaus 1999 Porrashuoneiden maalausta 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2002 Putkiston kuntotutkimus 2005 Ikkunoiden maalausta 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Putkiston kuntotutkimus 2010 Piha-aidan rakentaminen 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelutyö 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen 2017 Talotekniikkaurakan teettäminen 2017, joka piti sisällään viemäreiden uusinnan, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden saneerauksen, sähkö-, antenni-, sisäpuhelinverkon uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusinnan, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiston uusinnan sekä porrashuoneiden maalauksen. Työn yhteydessä sauna- ja pukuhuonetilat purettiin 2020 Lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus. Asunnon remontit: 2016-2017 Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt muutokset - lisäpistorasia asennettu keittiöön - työtasovalaisin asennettu keittiöön - lisäantennipistorasia asennettu - korkea wc istuin asennettu

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029): 2025 Saneeraussuunnittelu ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan: Julkisivu- ja parvekesaneeraus Ikkunasaneeraus Vesikatonsaneeraus 2026 Vesikaton saneeraminen Julkisivu ja parvekesaneeraus Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus Iv-kanavien puhdistus 2028 tai sen jälkeen Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiössä meneillään 2024-2025 hankesuunnittelu mahdollisesta lisärakentamisesta, sekä julkisivu- ja parvekesaneerauksesta, sekä ikkuna- ja parvekeovisaneerauksesta, sekä mahdollisesta vesikaton korjaamisesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 037 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!