Säästöpankinranta 4 B, Siltasaari, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Korkki/maalattu. Olohuone: Lauta/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Teppo

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

57

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

100 m²

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10/10M CAT5, vinttikomerot poistetaan käytöstä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 9.12.2034

Tehdyt korjaukset

1956–1957 Putkisto 1964 D- ja E-portaan sähkönousut 1975 Tuuletusparvekkeet 1979 A-portaan sähkönousut 1981 B-portaan sähkönousut 1986 Pihajulkisivun maalaus 1987 C- ja F-portaan sähkönousut 1988 C-portaan maalaus 1988 Linjasäätöventtiilit 1989 Patteriventtiilit 1990 A- ja F-portaan maalaus 1990 Pohjaviemärin uusiminen 1991 D- ja E-portaan maalaus 1992 Pihan puolen ikkunoiden maalaus 1995 Katujulkisivun maalaus ja rappaus 1996 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä 1997 A-, B-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelinjärjestelmä 1998 Puhelinsisäjohtoverkko 2000 Katon tervaus 2000 D- ja E-portaiden sähkönousut 2001–2002 Pihatalon perustusten vahvistaminen E-rapun päädystä 2001–2002 Pohjajohdot, kellaritilojen uusiminen 2001–2002 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2004–2005 Ikkunoiden uusiminen 2006 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2010 LVI-linjasaneeraus perinteinen (putkiremontti) ilman aikaisemmin tehtyjä pohjajohtoja 2010 Sähkö-, tietoliikenne- ja antennisaneeraus 2010 Ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi 2010 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Vesikourujen ja syöksyputkien saattolämmitys 2013 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2016 Yhteistentilojen lukituksen uusinta 2016-2017 A-, B- ja C-portaan jälkiasennushissit 2018 Porrashuoneiden peruskunnostus 2018 Porrashuoneiden pattereiden uusinta 2018 Porrashuoneiden valaistuksen perusparannus 2018 Portin uusinta 2018 Sisäpihan vesikaton uusinta 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2019-2021 Julkisivu peruskorjaus 2019-2020 Ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Pihavalaistuksen uusinta 2019-2020 Huoneistoparvekkeiden rakentaminen A8, A9, B15, B16, B17, B19, C24, C30, C32/33, C36, C39, C41 ja C43 2021 Kadunvarsitalon vesikaton pinnoitus Elaproof 2022 Taloyhtiö pesula 2023 Yhtiön liiketilan G60 kunnostus toimistokäyttöön. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 70-90-luvuilla, mukaan lukien keittiö, parvi, ja pinnat.

Suunnitellut korjaukset

10.3.2025 syttyi tulipalo asunnossa A1 ja vaurioitti asunnon lisäksi porrashuonetta merkittävästi. Vahingon koko laajuus, vahinkovakuutuksen korvaukset ja kokonaiskustannukset varmistuvat vasta myöhemmin. Tutkinta valmistuu arviolta kesäkuussa 2025. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus palovahingon rahoittamisesta enintään 500.000 euron suuruisella lainalla, joka ensivaiheessa on 2 vuotta limiittimuotoinen ja se jälkeen enintään velkakirjalainana 25 vuotta. Lainan myöntäjä on Nordea Oyj ja lainan marginaali 0,6% sekä viitekorko euribor 6kk. Lainan jakamisesta osakkaille päätetään myöhemmin. Otettavalla lainalla on tarjoitus maksaa pois yhtiön hoitolaina (248.571,42 €). Yhtiökokouksessa todettiin myös, että - yhtiö parantaa savunpoistoa A- ja B-portaasta noin 20.000-30.000 euroa, A-, B- ja C-portaaseen tehdään poistoilmaventtiilit ylätasanteelle 3 kertaa (noin 1.500 euroa). - asunnossa A2 tapahtui viemärin padotuksesta johtunut vahinko, jonka yhteydessä havaittiin asunnon lattiapalkiston katkeaminen, joka on yhtiön vastuulla. Arvioitu kustannus noin 30.000 euroa. - Yhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiön vinttitilat tyhjennetään kokonaisuudessa ja otetaan osakkaiden säilytystila käytöstä pois. Arvioitu kustannus on noin maksimissaan 20.000 euroa. Tyhjennyksestä tiedotetaan osakkaita erikseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovahingon korjaus A1 asunto ja A-porras (A-portaan korjaukset valmistuvat arviolta syksyllä 2025) 2025 Savunpoistoikkunoiden asennus A- ja B-portaaseen 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Pihatalon vesikaton maalaus 2027-29 Pihan kunnostus (Pihan kunnostus on pitkän tähtäimen suunnitelmissa, eikä kunnostuksen ja sen laajuudesta ole vielä tarkempia suunnitelmia) Korjaushankkeet vuosinä 2029-2033: Ullakon rakennusoikeuden mahdollinen myyminen ja rakentaminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.