Torkkelinkatu 1 B, Kallio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Peltikylpyhuone, lattian ja suihkun alalta laatoitettu. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Säästökoti

Isännöitsijä

Aavatalo Oy, Leo Andonov, leo@aavatalo.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

78

Liikehuoneistoja

5

Liikehuoneistojen pinta-ala

810 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 43 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2035

Tehdyt korjaukset

Vesikaton maalaus 1994, Saunan peruskorjaus 1995, C-portaan pohjavesiviemärin uusiminen 1995, Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1996, Kuivaushuoneen koneellistaminen 1997, Mankelin hankinta 1997, Lukkosarjoitusten uusiminen 1998, Kosteiden tilojen kuntotutkimus 2001, Julkisivujen kuntotutkimus 2001, Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskusten uusiminen 2002, Porttipuhelintaulujen uusiminen 2002, Autohallin autom. ovenavausjärjestelmän uusiminen 2002, Kadunpuoleisten parvekkeiden kattaminen 2002, Julkisivusaneeraus 2005, Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaustyöt 2005, Autohallin ovien uusiminen 2007, Patteri-, linjasulku-ja säätöventtlillen uusiminen 2009, -sekä lämmitysverkoston tasapainotus, Korvausilmaventtiilien asennus 2009, Patteriverkoston vedenkäsittelyjärjestelmä 2009, llmanvalhtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010, Rappukäytävien ja nousujen maalaus 2011, Pohjavesipumpun uusiminen 2011, Vesikalusteiden kartoitus 2012, Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelut 2013, DNA Welho -kiinteistölaajakaista 2013, Katon kermien sekä räystäs-ja reunapeltien uusinta 2014, (Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen villoitukset, katon läpivientien korjaukset sekä peltiosuuksien puhdistus ja maalaus), Asuinhuon.ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2014, Pihavalaistuksen uusinta ja hämäräohjaukselle asennus 2014, Asunhuon ikkunoiden ja parvekeovien korj. ja tiivist. 2015, Ovipuhelinjärj. uusinta ja porraskeskusten johdotus 2015, Plhavaraston kunnostus ja maalaus 2015, Saunatilojen saneerausja vesivahinkojen korjaus 2015, Liiketilojen viemäreiden uudelleen suun. ja toteutus 2016, Hämeentien B-ja C-portaan 1.krs:n viemärisaneeraus 2016, Autohallin vuotavien pihakaivojen korjaus ja Torkkelinkadun sadevesien johtaminen jalkakäytävän alitse kaupungin viemäriin 2017,Sisäpihan asfaltointi ja IV.putkien uusinta 2017, Paloilmoitinlaitteiston uusinta 2017, Autohallin lukltus Sentoon, uudet kaukosäätöavaimet koodattuna 2017, kameravalvonta 6:lla kameralla ja etätuella 2017, Kadunpuoleisten asuinhuon. ikkunoiden ulkokarmien ja ranskalaisten parvekeovien maalaus ja ikkunapeltien maalaus 2017, Sähköpääkeskuksen tarkastus 2018, A-portaan sis.käyn. betonisen kukkalaat. sisäreun. tuklkaide 2018, llmanvalhtokanavien ja -laitteistojen puhd.-ja huolto 2018, Sadevesikourujen sulanapito, kaapeleiden uusinta 2018, Pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus ja painehuuhtelu 2018, Sähkökäyttölset palovaroittimet porraskäytävien yiätasanteille ja saunakäytävälle 2018, C-portaan vaakaviemärln yhdysosan korjaus LH 113 portaikossa 2018, Pihakannen vuotavan osuuden korjaussuunnitelma 2019, Pihaterassin uusinta 2019, Katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma 2019, Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kuntokatselmus 2019, Porrashuoneiden ja ulkop. merkkivalojen ajastus astrokelloon 2019, Väestösuojien 10-vuotis tarkistukset 2019 B-portaan vaakaviemärin uusinta Iiiketila108, Viemäripumppaamon uusinta 2019, Vesivahingon korjaus liiketilassa 208 2019, C-portaan vaakaviemärin yhdysosan uusinta myym.113 portaikko 2019, Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta 2019, Autohallin kaivojen tyhjennykset 2019, Autohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi 2019, Sisäpihan ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset 2020, Muutamien huoneistojen IV-kanaviston korjaukset 2020, Sisäpihan eteläpäädyn vuotokorjaus,asfaltointi 2020, Hämeentien ison liikehuon. ulko-oven uusinta 2020, Saunakäytävälle valvontakamera autohallin ovelle 2020, Katon osakorjaus, kattokuvun uusinta 2020, Katon läpivientien takuukorjaukset 2020, A-rapun kellarin palo-oven uuslminen 2022, Porrashuon.aulojen valaisimen uusinta 2022, llmakanavien nuohous liiketilat 2023, Huoneistojen märkätilojen kaivojen avaus ja puhdistus 2023, Lämmönsiirtimen uudistaminen 2024, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024, Hissien kuntokartoitus 2024, Passiivitoistimet väestönsuojiin 2024.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti kuivien tilojen osalta (keittiö, lattiat, seinät, katto) 2025. Osakasmuutostyöilmoitukset yhtiölle: 2022 Eteisen lattian uusinta 2025 Keittiökalusteiden ja koneiden uusinta. Huoneiston lattiapinnoitteen vaihto vinyylilankkuun.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavalle 5 vuodelle. 2025 Julkisivun pinnoitus ja saumauksien uusiminen, ikkunakarmien maalaus ja kunnostus, tiivistyksien uusiminen (urakka tehty, jyvitetty jo) 2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito taloyhtiön vastuulle. (lakisääteinen) 2025 Vesikaton kermin korjaus 2026 Pihakannen vuotojen selvitystyö 2026 Hissien kunnostus/uusiminen 2027 Pihan istutusaltaiden kunnostus ja altaiden valaistuksen parantaminen, grillikatosten kunnostus, pyörävarastojen kunnostus, pihan kasvillisuuden uusiminen, hulevesipumppaamon uusiminen, autohallin asfaltin uusiminen. 2027 Pihakannen vuotojen kunnostus, lukituksen uusiminen (vaativat yhtiökokoukjsen päätöksen rahoituksesta. Kustannustaso tarkentuu tarjouspyynnöistä) 2028 Vesi-ja viemäputkiston kuntotutkimus/huuhtelu, Autohallin alatasanteen takaseinän kosteusvaurion korjaus, Autohallin latausinfran ja latauslaitteiden suunnittelu, Ulko-ja liiketilojen ovien uusiminen (vaativat yhtiökokoukjsen päätöksen rahoituksesta. Kustannustaso tarkentuu tarjouspyynnöistä) 2029 Vesikaton huoltomaalaus, Ilmastointilaitteiston huoltotoimet, Autohallin sähköautolataus valmius 2033 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, märkätilojen kartoitus (vaativat yhtiökokoukjsen päätöksen rahoituksesta. Kustannustaso tarkentuu tarjouspyynnöistä) 2034 Linjasaneerauksen toteutus, Sähköpääkeskuksen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä (vaativat yhtiökokoukjsen päätöksen rahoituksesta. Kustannustaso tarkentuu tarjouspyynnöistä) Ks. kustannukset ja hankkeiden rahoitus Korjaustarveselvityksestä 2025. Korjaustarveselvityksessä 2025 olevat summat ovat karkeita arvioita. Korjaustarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market ja Alepa ihan vieressä. S-Market ja Lidl pienessä matkassa., kirjasto Kallion kirjasto., terveysasema Kalasataman hyvinvointikeskus. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaikki Kallion seudun ja keskustan palvelut hyvin saavutettavissa. Liikenneyhteydet: Sujuvat metrolla, ratikalla, busseilla, omalla autolla.