Järvikatu 8-10 E, Kaukajärvi, Tampere
Tämä herkku sijaitsee Haiharan rinteessä, suoraan kohti Kaukajärveä. Värejä täynnä oleva koti pitää sisällään ihanan keittiön ja olohuoneen, sekä kaksi makkaria. Toisesta makuuhuoneesta on käynti kodin omalle suojaisalle terassille, josta näkymä upeaan Haiharanpuistoon. Tunnelmallinen koti pistää sisustajan haaveet lentoon.
Yhtiönä Asunto Oy Sarasorsa on hyvin hoidettu, ja tärkeitä remontteja on takanapäin, kuten putkistosaneeraukset vuonna 2011. Tontti on oma, ja asunnot lämpiävät kaukolämmöllä. Haiharan asuinalue on arkkitehtoonisesti arvokas, ja veherä rinne Kaukajärven maisemissa vertaansa vailla. Tämä jopa salattu idylli pitää sisällään Riihiniemen uimarannan rauhallisine talviuintipaikkoineen.
Lenkkimaastot tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten valaistuja reittejä ja luontopolkuja, upeita maisemia. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyaika!
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598689
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Järvikatu 8-10 E, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + vh + kph + wc
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelän terassi.
- Vapautuminen
- 31.8.2025, tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 172 569,52 €
- Velaton hinta
- 176 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 430,48 €
- Neliöhinta
- 2 256,41 €
- Hoitovastike
- 298,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 86,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 385,45 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus (elokuussa) huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Parkki-Pate.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, allas ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti-lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti-lattia, maalatut seinät, tapetoitu tehosteseinä. Makuuhuone 1: Laminaatti-lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti-lattia, maalatut seinät, tapetoitu tehosteseinä. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu lattia, seinät mikrosementoitu laatan päälle.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarasorsa
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 105
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, juhlatila, suksihuolto-tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 144. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.12.2034
Tehdyt korjaukset
1990 Kattopinnoite uusittu 1994 Etelänpuolen julkisivujen, parvekkeiden, ja ikkunoiden peruskorjaus 2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus 2009 Eteläpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011 Kattopinnoite uusittu, parvekkeille uudet räystäälliset katot 2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2011 Lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, sekä pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu 2011 Kiinteistöliittymä, kaapeli-modeemi, 100/50 Mbit/s 2012 Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmanvaihtokoneet 2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus 2017 Autotallien ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018 Lämmönsiirrin uusittu, pohjoispuolen ikkunat ja parveke- ja terassiovet uusittu 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut sekä sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennusten vesikourun pinnoite 2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu 2022 Kerrostaso-ovet, huoneisto-ovet ja lukitus ILOQ S 5 järjestelmään 2024 Vesikattotarkastus ja huoltotoimenpiteitä, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta keittiöremontti ja kaikki pinnat 2013 Mikrosementoitu wc 2023 Pintoja uusittu nyt matkan varrella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Kylmiön kylmälaitteiden kuntoselvitys 2027 Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet / tarkastus 2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen 2024-2025 Palovarottimien asennukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 276,4 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa S-Market Kaukajärvi sekä K-Supermarket noin 1 km. Koulut: Kaukajärven koulu 1,4 km. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti 200m. Haiharan taidekeskus Riihiniemen uimaranta 300m. Liikenneyhteydet: Linjat 10, 8 A ja B, 38 Tays, 40
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
