Jussinrinne 3, Kesämäki, Kaarina
Viehättävä ja idyllinen koti odottaa Kaarinan Voivalassa
Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta Kaarinan ihastuttavassa Voivalassa. Talo henkii historian havinaa ja kutsuu viihtymään sen lämminhenkisissä tiloissa. Täällä on tilaa elää ja kasvaa perheen kesken.
Vehreä pihamaa ja puutarha tulvii kasvillisuutta sekä aurinkoa. Turvallista ja rauhallista tilaa riittää lapsille, lemmikeille, viherpeukaloille sekä ihan vaan oleskeluun. Lisäksi talon takaa aukeaa Jussinpellonpuiston metsäinen lähivirkistysalue. Talon vierellä oleva autotallin ja verstaan yhdistelmä tarjoaa mukavasti säilytys- ja askartelutilaa.
Talo jakautuu kahteen kerrokseen ja koostuu kolmesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta, kylpyhuoneesta ja kahdesta erillisestä wc:stä. Tilava sauna sähkökiukaalla tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys mukavuuden lisäämiseksi. Lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin talvi-iltoihin.
Kaarinan Voivala tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja lähialueella on päiväkoteja, kouluja sekä kauppoja. Luonto on lähellä ja tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet Turun suuntaan mahdollistavat helpon liikkumisen.
Talo on kokenut useita tärkeitä remontteja vuosien varrella, sekä laajennuksen vuonna 2002. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa edullisemmat asumiskustannukset, ja lisävarusteena toimii myös ilmalämpöpumppu. Lisäksi sähköauton latauslaite on asennettu vuonna 2020.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - tämä viehättävä koti sijainteineen on harvinainen laatuaan.
Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598682
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Jussinrinne 3, 20780 KAARINA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + yläk.aula + kph + s + 2wc
- Asuinpinta-ala
- 89 m2Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat epäviralliseen rahu-raporttiin, kerrosala 128 m² ja huoneistoala 89 m². Rakennuksista ei löydy rakennuslupapäätöksiä eikä -piirustuksia.
- Kokonaispinta-ala
- 128 m2
- Muu ala
- 39 m2Muita tiloja: Vaatehuone-, varasto- ja kodinhoitotilaa
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 350 € / v
Sähkö: vuonna 2024 ollut 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vuosiarvio n. 89 m3, kustannus n. 400 € / v. Puhtaanapito: arvio n. 300 € / v. Kiinteistövero: n. 350 € / v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 111,73 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (71,70 €/kk) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, pesukoneliitäntä toisessa wc:ssä, lattialämmitys kph sähkö, toinen wc vesikiert..
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Lauta. Makuuhuone 1: Lauta. Makuuhuone 2: Lauta. Makuuhuone 3: Lauta. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja, märkätilojen alueella on maanvarainen alapuolelta eristetty laatta. Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia alkuperäisellä osalla, laajennusosalla ne ovat puurakenteisia. Julkisivuverhouksena on puuverhoilu. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjako tapahtuu pääsääntöisesti vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys sekä laajennusosan märkätiloissa sähkölattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Alkuperäisellä osalla painovoimainen, laajennusosalla koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.6.2030.
Tehdyt korjaukset
Aikaisempien omistajien toimesta mm.: Laajennus 2002, verhouksen uusiminen 2003, lisäeristykset vanha osa keittiö lattia ja seinät 1997, lisäeristys olohuone seinät 2003, lisäeristys takaeteinen ja pesuhuone seinät 2003, ikkunat 2003, etuovi uusittu 2003, vanhat ovet huollettu 2004, vanhan osan maalaus 1998, uudisosa ja vanhan tarkastus 2003, maalaus 2008, vanha wc 1999, uudet märkätilat 2004. Muut korjaus- ja huoltotyöt: vanha yläkerta välipohja, lattia, seinät, kattopaneelit, vaatehuoneet 2004, alakerta vaatehuone 2004, uuni 2004, takaeteinen pinnat 2008, keittiö lattia, seinät, kaapistot 1997. Ilmalämpöpumppu uusittu n. 2011, sauna ja pesuhuone 2003, maalämpö 2014. Lämmitysjärjestelmän putkisto ja patterit uusittu 2003. Käyttövesivaraaja uusittu 2014. Sähköt: uudisosa 2003, vanha olohuone ja vanha yläkerta 2004, vanha wc 1999, keittiö 1997, autotalli 2009. Lujitemuovinen maanalainen öljysäiliö tarkastettu -97 hankinnan yhteydessä, -99 kontrollitarkastus ja -02 kun siirretty laajennusrakentamisen yhteydessä. Lujitemuovinen maanalainen öljysäiliö tyhjennetty ja tehty käytöstäpoistotarkastus, todistus toimitettu kuntaan. Poikkeusluvalla (-19) jätetty säiliö maahan koska lähellä taloa ja salaojia. Tulee poistaa mahdollisen salaojaremontin tms. yhteydessä. Peitetty. Erillinen autotalli, jonka seinälaudoitus, peltikatto, eristys, sisäseinälevytys ja sähköt uusittu -09. Nykyiset omistajat: talo maalattu osittain, katolla tehty maalaustyöt, piipun pellitykset uusittu ja kulkusilta ja tikkaat asennettu 2020-21, sähköauton latauslaite 2020.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 240 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0.20. Rakennusprojektiin ryhdyttäessä tulee olla yhteydessä Kaarinan rakennusvalvontaan, jotta käytetyn rakennusoikeuden määrä voidaan selvittää. Epävirallisten rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan käytetty rakennusoikeus on 145 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Kaarinan rakennusvalvonnasta ei ole löytynyt rakennuslupapiirustuksia, rakennuslupapäätöksiä eikä loppukatselmuspöytäkirjoja ajalta ennen laajennusta. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
