Luolavuorentie 46 G, Luolavuori, Turku
OP Koti tuntee Luolavuoren!
Nyt on vapautumassa uusille asukkaille isojen asuinhuoneiden läpi talon kolmiokoti. Taloyhtiössä putkiremontti on tehty ja kodin kylpyhuone on tässä yhteydessä uusittu. Pihapysäköinti on asukkaille maksuton. Pintaremontoimalla saat tästä juuri oman näköisesi!
Luonnonläheisellä Luolavuoren alueella sijaitsee tämä kolmen huoneen koti. Erityispiirteitä ovat tilavat makuuhuoneet, joissa on runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat kivasti erilleen toisistaan. Olohuone ja lasitettu parveke ovat etelän puolella, luonnonvaloa on runsaasti. Kylpyhuone on kauniisti laatoitettu. Sinne sopii pesukone. Kylpyhuoneen ikkuna tuo mukavan lisän. Erillisessä keittiössä voit nauttia retrotunnelmasta tai remontoida sen oman makusi mukaiseksi. Tämän kodin runsaitten kaappitilojen lisäksi säilytykseen on myös vaatehuone.
Luolavuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet monipuolisine reitteineen. Luolavuoren näköalapaikka onkin monille tuttu. Alueella sijaitsevat myös mm. tenniskentät, ulkokuntosali ja frisbeegolfrata. Kiven heiton päässä on Petreliuksen uimahalli. Lähikauppa on Petreliuksen Sale ja laajat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kupittaan Citymarket. Luolavuoren sijainti mahdollistaa liikkumisen polkupyörällä mm. Turun keskustaan.
Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti. Tehtyjen remonttien listalta löytyy mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, samalla on uusittu yhtiön sähkö- ja tietoverkot. Yhtiön pihalla on 35 pysäköintiruutua, jotka ovat asukkaiden maksuttomassa käytössä. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavia autotallipaikkoja 35 kappaletta, ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, jonka parhaat puolet löytyvät sijainnista viihtyisässä Luolavuoressa, sekä pohjaratkaisun toimivuudesta.
Varaa oma esittelysi tai tavataan yleisesittelyssä,
Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598621
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luolavuorentie 46 G, 20720 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, lasit. p (yht.j: 3h + k + parv)
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneisto on läpi talon. Olohuone on valoisa, ilmansuunta etelä. Toinen makuuhuone ja keittiö sijaitsevat pohjoisen puolella. Samalla puolella ovat yhtiön oleskelupiha ja leikkipaikka.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 128 343,38 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 656,62 €
- Neliöhinta
- 1 960,53 €
- Hoitovastike
- 263,72 €/kk
- Rahoitusvastike
- 342,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 605,72 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,24 €/kk. Vesimaksuennakko 23,10€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiössä vesilaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen energiayhtiön kanssa. Hoito- ja rahoitusvastikeperuste neliöt. Huoneistolle kohdistuvat yhtiölainoista hissien uusintalaina, julkisivu- ja ikkunalaina, LVIS-korjauslaina ja vuoden 2024 korjauslaina. Autotallivuokra 45 euroa/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on todennäköisesti ainakin osin alkuperäisessä ilmeessään: laattalattia ja täyspuiset kaapistojen ovet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä on toteutettu vuosina 2013-2014 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Tässä yhteydessä kylpyhuone on kauniisti uusittu. Kylpyhuoneessa on oma ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, tapetti, joka on maalattu. Välitilassa laatoitus.. Olohuone: Parketti. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Makuuhuone 1: Laminaatti. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Makuuhuone 2: Muovimatto. Tapetti. Ruiskutasoitekatto.. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.. Eteinen: Parketti. Valokuvatapetti. Toinen seinä tapetti..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petreliuksenrinne
- Isännöitsijä
- Isännöinti Granberg, Lasse Granberg, puh. 0400535962, lasse.granberg@isannointigranberg.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 124
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viim. voimassaolopäivä 18.10.2032
Tehdyt korjaukset
1999: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Lämpöjohtoverkoston perussäätö. Patteriventtiilien vaihtaminen. Linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihtaminen. Yhtiökohtaisten lämpö- ja vesimittarien asennus. Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta. Elementtisaumausten uusinta. 2002: Julkisivukorjaus. Parvekelasitus. Etelänpuolen ikkunoiden uusinta. 2007 - 2009: Kattojen maalaus. 2009: Porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus. 2011: Leikkikentän uusinta. 2013-2014: LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Sähkö- ja tietoverkkojen uusinta. Lukkojen sarjoitus. 2015: Jätepisteen parannus. 2016: Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus. Ilmamäärien säätäminen. 2017: Elementtisaumojen uusinta. 2019-2020: Porraskäytävien ulko-oviin automatiikka. Hissien uusinta. Elementtisaumauksen takuukorjaus. Porraskäytävien tekeminen esteettömiksi. 2022: Julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2024: Kattojen pinnoitus. Yhteisen huoltoyhtön lämmönjakohuoneen asbestipurku, vanhojen laitteden poisto ja sähkökeskuksen uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Taloyhtiön työnä LVIS-saneeraus 2013-2014. Pintaremonttia tehty vuosina 2014-2016.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 131 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
