Kouervaarantie 16, Ylikitka, Kuusamo
Upealla paikalla Kouervaarassa Kitkajärven rannalla sähköistetty kesämökki. Mökissä tehty kattavasti kunnostusta 2020, jolloin mm. sähköt vedetty, keittiö rakennettu, sekä piharemonttia tehty. Mökin saat valmiiksi lämmitettyä etäohjattavilla pattereilla, joten mökille tulo on miellyttävää kylmemmälläkin säällä. Pienessä mökissä on neliöt tehokkaassa käytössä, tuvassa mahtuu nukkumaan ja ruokailemaan ja entiseen pukuhuonetilaan on tehty hyvin varusteltu keittiönurkkaus. Saunaan on kulku sekä sisältä että suoraan ulkoa. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m², josta lomarakennuksen rakennusoikeus on korkeintaan 120 k-m². Yli-Kitkan vesistö ja Kouervaaran upea luonto tarjoavat monenlaista aktiviteettia. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598618
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Kouervaarantie 16, 93800 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 21 m2Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, perustuu myyjän antamaan tietoon.
- Kokonaispinta-ala
- 21 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 65 000,00 €
- Kiinteistövero
- 180 €/v
Sähkö: lämmitetty vain tarvittaessa (n. 400 €/v) 2000 kWh/v. Tiemaksut: 100 €/v, Auraus 120 €/talvi. Kiinteistövero: 180 €/v. . Kouervaaran tiemaksu 100 €/v, Holtinniemen tiemaksu 200 €/3v (maksettu 2027 saakka). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni.
Pesutilat
Sauna, puukiuas uusittu 2020, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Hirsiseinät, käsitelty hirsivahalla. Olohuone: Hirsiseinät, käsitelty hirsivahalla. Sauna: Hirsiseinät, lattia lämpökäsiteltyä mäntyä, viemärikouru lattiassa, josta putki saunasuodattimeen. Viemäriputkessa saattolämmityskaapeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteenä Porin Matti -uuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit etäohjauksella.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
2020 Sähköliittymän rakentaminen ja sähköistys. Yläpohjan eristeiden vaihto 50 mm Finnfoam + 50 mm tuuletusrako. Alakaton paneeleiden vaihto. Keittiön rakentaminen. Kulku rantaan ja parkkipaikka rakennettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kiinteistö sijaitsee Ruka-Kuusamo matkailualueen osayleiskaavassa, loma-asuntojen Kitkajärven rantavyöhykkeellä. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 200 k-m², josta lomarakennuksen rakennusoikeus on korkeintaan 120 k-m².
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 170 m
- Rannan suunta
- avautuu länteen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Yli-Kitka
- Rannan kuvaus
- Pitkästi omaa rantaviivaa! Niemennokassa pieni kaistale kiinteistökartan mukaista vesijättöä, joka on kivikkoista aluetta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- kantovesi.
- Viemäri
- Ei
- Jätevesihuolto
- Harmaavesisuodatin kantovedelle, Sauna-Seppo.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuusamon keskusta n. 33 km, Ruka n. 21 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
