Maakotkantie 20 A, Kaukovainio, Oulu
Kaukovainio on suosittu asuinalue mistä löytyy kattavat palvelut ja alueella on hyvät ulkoilumaastot. Tässä on viihtyisä ja hyvänmallinen saunallinen kaksio. Tilava lasitettu parveke, mistä mukava puistomainen näkymä. Huoneisto on vuokrattu. Pyydä tähän huoneistoon esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598610
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maakotkantie 20 A, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 54 178,37 €
- Velaton hinta
- 55 000,00 €
- Lainaosuus
- 821,63 €
- Neliöhinta
- 1 089,11 €
- Hoitovastike
- 266,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 16,96 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 282,96 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 232,75, rahoitusvastike 15,96 €/kk, vesimaksu 19 €/kk. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet periä maksimissaan 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen suuruutta korkokausien vaihtuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovi, maali. Sauna: muovi, paneeli. Kylpyhuone: muovi, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 134, viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2033
Tehdyt korjaukset
2000 Rappukäytävien maalaus. 2001 Elementtisaumojen uusiminen. 2004 Lämönsiirrin uusittu. 2010 Piha-alueen kuivatus. 2011 Autopaikkojen ja pihan sähköistyksen uusiminen. 2013 Pihan parannustoimenpiteet. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2016 Parvekkeiden peruskorjaus: parvekelasitusten asennus, katon kunnostus ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. 2017 Korvausilmaventtiilien asennus. 2018 Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin (Spirovent). 2021 Lämmitysverkoston huuhtelu ja venttiilien vaihto. 2021 CDE-talon kylmänveden lähdön uusinta AB-talon kellarissa (Oulun Vesi-Piste). 2021 Lämmitysverkoston kesäsulun uusiminen. 2021 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta (Timmi-Saneeraus). 2021 Ruohomattojen uusiminen 5 kpl rappujen eteen (Matto Nurminen). 2021 Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho). 2021 Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot. 2021 Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys 6/2021 (Safetum). 2021 Lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus (Oulun Vesi-Piste). 2022 Parvekkeiden vuosihuolto 5/2022 (Lumon). 2022 A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2023 Lämmönsiirrin uusittu taloyhtiössä. 2024 Talojen väliset lämpökanaaliputket uusittu. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy). 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous päätti vuonna 2015, ettei nykyisiä ikkunoita kunnosteta vaan ne uusitaan myöhemmin tulevaisuudessa. Yhtiökokous päätti 9.4.2025, että kylmäkellarit poistetaan käytöstä ja tilan käyttötarkoituksesta päätetään myöhemmin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet 2024 - 2031: 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2025 - 2026 Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen, Vesikaton ja vesikourujen uusiminen. 2025 - 2027 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2026 Peruskuntoarvion teettäminen. 2027 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2028 - 2031 Linjasaneeraus (lämpö-, vesi ja viemäritekniikat ovat pääosin alkuperäisiä). 2030 Vesikaton kuntotutkimus (tehty edellisen kerran 2015).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 832 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2034
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 1 km, Lidl Hiironen n. 1 km, kirjasto n. 1 km, apteekki n. 1 km, OYS n. 2,5 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 1 km. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 1 km. Hiirosen urheilupuisto n. 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 250 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
