Ruskantie 33 C, Kolla, Rauma

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Pinta-ala

87 m²

2h, k

Tämä tila sijaitsee päättyvän tien päässä, omalla vehreällä tontilla. Pihan suurella aurinkoisella nurmikentällä on mahdollisuuksia vaikka mihin, pallopeleistä puutarhaan.

Kiinteistöllä sijaitsee asuintalon lisäksi isohko autotalli/ varastorakennus.

Talossa on kaksi reilunkokoista huonetta, makuuhuone ja 1973 laajennettu olohuoneen puoli. Lisäksi keittiö, pukuhuone, kylpyhuone/sauna puukiukaineen, erillinen wc sekä kellaritilat.

Taloon tehty kuntotarkastus 04/2025.

Lisätiedot ja yhteydenotot Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598607
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ruskantie 33 C, 26560 KOLLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Muu ala: 8 m²
kellari
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Kiinteistövero: 186,92

Kiinteistövero: 186,92. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli, pesukone liitäntä, kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna ja pesuhuone sijaitsevat samassa tilassa, jonne kuljetaan pukuoneen kautta. Varusteina saunassa puukiuas, vesipata ja suihku.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia:muovi Seinät:tapetti. Olohuone: Lattia:muovi Seinät:tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:muovi Seinät:tapetti. Sauna: Lattia:laatta Seinät:puu. Eteinen: Lattia:muovi Seinät:tapetti. Wc: Lattia:muovi Seinät:muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät puurankaisia, joiden ulkopuolen pinnoitteena rapattu tiiliverhous ja laajennusosalla lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pinnoitteena on 1980-luvulla asennettu aaltopeltikate. Tällöin on muutettu laajennusosan alkuperäinen tasakatto harjakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuone/sauna sähkötoiminen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 1973

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihaan ajettaessa talo ja autotalli jäävät oikealle. Takapihalla on suuri nurmialue.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1960. Rauman kaupunki
Rakennusoikeus: 260 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Tämän tyylinen alapohjan rakenne luokitellaan nykytietämyksen mukaan riskirakenteeksi. Nyt tehdyn rakenneavauksen perusteella voidaan todeta, että riski on toteutunut nyt tehdyssä rakenneavauskohdassa. Laajennusosan alapohjan rakennetta ei tutkittu rakenneavauksella. Kellarin kohdalla välipohja on toteutettu betoniholvin päältä (todennäköisesti. ns. kaksoisva-lulattia). Kellarikerroksen osalla alapohja on maanvastainen betonilaatta. Betonilaatan alla ei ole todennäköisesti lämmöneristettä tms. mikä toimisi maapohjasta kapilaarisesti nousevan maakosteuden katkona. Havainnot: Kellarin pinnoilla on kosteudesta johtuvia jälkiä/tummentumaa. Alkuperäisen sekä laajennusoan alapohjan rakenne tulee tutkia erillisellä kuntotutkimuksella, sekä mahdollisesti tarvittavilla materiaalinäytteiden otolla. Vaihtoehtoisesti ostajan tulee varautua lähitulevaisuudessa kyseiseen rakenteen kohdistuviin saneeraustoimenpiteisiin.