Hakalahdenkatu 90 as, Hakalahti, Kokkola
Valoisa ja avara koti Hakalahdessa!
Tämä kaunis kerrostalokaksio tarjoaa tilaa ja mukavuutta keskellä kaupunkia. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä takaa esteettömän kulun. Lasitettu parveke avautuu länteen sisäpihan suuntaan, tarjoten rauhallisen näkymän.
Kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja sen varustelu sekä kodinkoneet ovat modernit ja tyylikkäät. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta samana vuonna, ja niiden huoliteltu ilme lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot, ja ulkovarasto tuo lisätilaa tavaroiden säilytykseen.
Asuinalueella arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät ruokakauppa, apteekki, kirjasto ja keskusta, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä rautatie- ja linja-autoasema sijaitsevat vain kilometrin etäisyydellä. Alueen rauhallisuus ja palveluiden läheisyys tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle.
Teknisesti asunto on erinomaisessa kunnossa. Rakennusvuosi on 1988, ja taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten vesikaton saneeraus vuonna 2021. Asunnossa on kaukolämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on lisäksi kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598586
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hakalahdenkatu 90 as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle, ilmansuunta länsi
- Vapautuminen
- 1kk sisällä kaupoista
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 97 106,56 €
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Lainaosuus
- 893,44 €
- Neliöhinta
- 1 814,81 €
- Hoitovastike
- 183,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 19,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 203,05 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotallipaikkavuokra 18€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin Talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, kaappien edessä laatta, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakalahdenkatu 90 Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Oy, 1.7.alkaen Kodin Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 186, voimassa 02.05.2035 asti.
Tehdyt korjaukset
1990 Piha-asfaltointi. 1991 Autokatos kippiovet. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2007 Sakokaivojen korjaustyö. 2010 Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaukset. 2011 Pyöräkatoksen rakentaminen. 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 Huippuimurin uusiminen, lämmönvaihtimeen uusi Ouman ohjauskeskus ja uusi pumppu. 2014 Kerrosten välissä olevien joustavien liittimien poistaminen ja uuden putken asentaminen tilalle sekä uudet patteritermostaatit. 2016 Piha-aidan maalaus sekä valaistuksen parantamista. 2017 Autotallin lukkojen vaihtaminen (käytetyt lukot) ja autotallin seinien maalaaminen. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien uusiminen. 2018 Kylpyhuone-ja saunaremontti, Lukkojen vaihto (Abloy Sento). 2021 Vesikaton saneeraus, Rannikon Huopamestarit Oy, materiaalina Kerabit 5500 yksikerroskate. (vanha huopa jätetty alle). 2023 Autotalliovien uusinta 820-20, Turner Oy ja IV - kanavien puhdistus ja säätö, PK-Nuohous Oy. 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.. Asunnon remontit: Keittiö ja kodinkoneet uusittu vuonna 2018. Seinäpinnat tapetoitu 2018. Kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Kivijalan kunnostus. Julkisivun pesu, ikkunapeltien vaihto ja puu/metalliosien maalaus. Osakkeenomistajien on huolehdittava siitä, että kosteiden tilojen vesieristeet ovat kunnossa. Väestönsuojan kunnostus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 766 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale n. 400 m. Apteekki n. 700 m. Kirjasto n. 1 km. Keskusta n. 700 m. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja linja-autoasema n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
