Kohteessa ensiesittely ke 28.5.klo. 17:00 - 17:30 .

Uutelantie 9, Reijola, Joensuu

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi2005
Pinta-ala
151 m2
5h, k, et, wc, khh, ph, s, aula, wc, vh

Unelmien koti Reijolan rauhassa Tule tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen asumisen rauhallisessa Reijolan kaupunginosassa Joensuussa. Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, laadukkaita materiaaleja ja modernia varustelua.

Suojaisa piha ja maalämmöllä varustettu talo takaavat mukavan ja energiatehokkaan asumisen ympäri vuoden. Tämä on tilaisuutesi nauttia elämästä kauniissa ympäristössä, jossa on tilaa hengittää ja rentoutua. Talo sijaitsee omalla tontilla, ja sen sisätilat tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja pukeutumishuone takaavat riittävästi tilaa perheen tarpeisiin. Pukeutumishuone on mahdollista tehdä pienin muutoksin makuuhuoneeksi. Avara keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai ystävien kanssa. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi, ja talousrakennus sisältää kahden auton autokatoksen sekä kätevät varastotilat.

Reijolan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet Joensuun keskustaan. Alueelta löytyy hyvät päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan rauhallisista kävelyretkistä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja autolla keskustaan pääsee vaivattomasti, Joensuun torille noin 7 km matka.

Maalämpöjärjestelmä pitää lämmityskustannukset kurissa ja tarjoaa ympäristöystävällisen vaihtoehdon. Talon kunto on hyvä, ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä kestävän ja kauniin kodin. Koti on kauniisti remontoitu ja lisäksi kuntotarkastus tehty. Älä jätä tilaisuutta väliin, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tämä koti odottaa uusia asukkaita.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598576
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Uutelantie 9, 80330 REIJOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
5h, k, et, wc, khh, ph, s, aula, wc, vh
Asuinpinta-ala
151 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
176 m2
Muu ala
25 m2
Kuisti, terassi, parveke.
Käyttöönottovuosi
2005
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
289 000,00 €
Kiinteistövero
459,00 €/ v 2025

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan, nyt 3 hlön mukaan 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 459,00 €/ v 2025. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, leivinuuni Tulikivi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku x 2, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali. Olohuone: vinyyli/ tapetti + maali. Makuuhuone 1: laminaatti/ tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/ tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: vinyyli / maali. Wc: laatta / laatta. makuuhuone: laminaatti / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 21.05.2035.

Tehdyt korjaukset

2019 keittiön alakerran lattia 2019 keittiön kaapit + koneet 2020 alakerran wc - pinnat uusittu 2020 talon ja autokatoksen maalaus 2021 ilmalämpöpumppu yläkertaan 2021 maalämpö - kompuran vaihto , Itä-Kylmä 2022 yläkerran pinnat ja lattia 2022 alakerran makuuhuoneen muuttaminen pukeutumishuoneeksi 2024 kylpyhuoneremontti + kodinhoitohuoneremontti 2024 kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty vedeneritystarkastus , Tektimo

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 970 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
394 m2
Lisätietoja maapohjasta
Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. A= I, e?0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!