Torpankuja 6, Pohja, Raasepori
Raaseporin rauhallisessa Pohjankurussa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia koko perheelle niin sisällä kuin ulkonakin. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä luonnontilaisen puistoalueen vieressä.
Vuonna 1982 valmistuneessa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, apukeittiö, kylpyhuone, sauna, eteinen ja erillinen wc. Olohuoneessa on avotakka sekä keittiössä puuhella. Lisäksi löytyy lämmin autotalli ja runsaasti varastotilaa, jotka tarjoavat mahdollisuuden säilyttää harrastusvälineet ja työkalut kätevästi kotona.
Vesikiertoisessa lämmityksessä voidaan hyödyntää sekä puukattilaa että sähköä, mikä tuo joustavuutta energiaratkaisuihin.
Lähikauppa S-Market Pohja sijaitsee vain 900 metrin päässä, ja koulu noin 350 metrin kävelymatkan päässä.
Alueella on myös Karjaan Puhelin Oy:n valokuitu, joka takaa tarvittaessa sujuvan yhteydenpidon ja etätyömahdollisuudet.
Pohjankurussa on mm. uimaranta, pienvenesatama, skeittipuisto, koirapuisto, jääkiekkokaukalo ja luontopolku lähellä. Lisäksi kaksi golfkenttää, rinnekeskus, Fiskarsin Ruukki sekä Billnäsin ruukki ovat lyhyehkön matkan päässä.
Esittelyt ja lisätiedot: Yatta Malmsten, p. 0400 840 734, yatta.malmsten@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598575
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Torpankuja 6, 10420 POHJANKURU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh + oh + k + wc + kph + s + khh + et + tk
- Asuinpinta-ala
- 104 m2Raaseporin kaupungilta saadun, 18.6.1982 päivätyn pääpiirustuksen mukaan on rekennuksen asuinpinta-ala 104 m², RT 120 22 126 m² ja kerrosala 151,5 m². 15.3.1982 päivätyn pääpiirustuksen mukaan on autokatos muutettu autotalliksi. Asuinpinta-ala on 104 m², RT 120 22 149 m² ja kerrosala 172 m².
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Muu ala
- 68 m2muut tilat sisältävät varastotilat, autotallin sekä laitetilan.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
- Kiinteistövero
- 259,34 (2025)
Lämmitys: puita n. 10 m³. Sähkö: (pelkällä sähköllä ollut 16 000-17 000 kWh/v) 3500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 259,34 (2025). .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone khh, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, kaapit laatikosto wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Saunassa ollut aiemmin puukiuas, mutta vaihdettu sähkökiukaaksi. Kph alkuperäinen
Säilytystilat
Ulkovarasto, lämmin varastotila
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/puupaneeli ja tapetti. Olohuone: laminaatti/puupaneeli, tapetti ja tiili. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/puupaneeli ja tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu puupaneeli ja muovimatto. Sauna: betoni/puupaneeli. Kylpyhuone: betoni/laatta. Eteinen: laminaatti/puolipaneeli ja tapetti. Wc: laatta/laatta ja puupaneeli. Tuulikaappi: laminaatti/puupaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Jukka-talo Raaseporin karttaohjelman mukaan on asuinrakennus valmistunut 1.8.1982. Loppukatselmusasiakirjaa ei ole saatu Raaseporin kaupungilta. Puurunko, tiiliverhoilu / puuverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu. Puukattila 2000 l vesisäiliö Vesisäiliössä on myös sähkövastus, mikäli ei halua lämmittää puilla Keittiössä puuhella Olohuoneessa avotakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunassa ja pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys Hormi nuohottu vuosittain, viimeksi 4/2025 Ei huomautettava.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset
Saunaan vaihdettu sähkökiuas puukiukaan tilalle n. 20 vuotta sitten, kiuas on kerran uusittu sen jälkeen Kodinhoitohuoneen muovimaton päälle asennettu laatoitus n. 10 vuotta sitten Erillinen wc; laattalattia muovimaton päälle ja pintaremontti Pintaremonttia vuosien varrella
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 466 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle saattaa edellyttää, että tila muodostetaan tontiksi ennen rakennusluvvan myöntämistä. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu ja se on arvio. Käytettyyn rakennusoikeuteen on laskettu asuinrakennus ja talousrakennukset. Mikäli kiinteistöille halutaan lisärakentaa tulee olemassaolevat rakennukset mahdollisesti ensin tarkistusmitata. e=0,25. Rakennuspaikan tehokkuusluku. Alaniityn kokonaisrakennusoikeus on 241 m² ja Yläniityn kokonaisrakennusoikeus 225 m²
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiputket muovia suojaputkessa
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit muovia
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa S-Market Pohja n. 900 m Kirjasto n. 950 m Apteekki n. 1 km. Koulut: Pohjan Kirkonkylän koulu n. 350 m. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n. 1,5 km. Fiskarsin ruukki n. 5,3 km Påminnen rinnekeskus n. 5,9 km Gumnäsin uimaranta n. 1,9 km Flacksjön uimaranta n. 7,1 km Ruukkigolf n. 5,4 km Nordcenter golf n. 7,8 km Iso Omena n. 74,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 950 m, Karjaan Matkakeskus n. 11,8 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Karjaa OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
