Seminaarinkatu 9 C, Kanavanranta, Raahe
Viihtyisä luhtitalon päätyasunto!
Tämä luhtitalon alakerran päätyasunto tarjoaa rauhallista ja mukavaa asumista Kanavanrannassa. Asunto sopii erinomaisesti yksineläjälle tai pariskunnalle, joka arvostaa käytännöllistä tilaratkaisua ja laadukkaita sisustusmateriaaleja. Viihtyisä lasitettu parveke lisää asumismukavuutta, ja ympäröivä alue tarjoaa hyvät puitteet arjen sujuvuudelle.
Asunnon pinta-ala koostuu olo- ja makuuhuoneesta, keittiöstä ja pesuhuoneesta saunalla. Pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet. Keittiössä on tilaa ruoanlaittoon, ja säilytystilaa löytyy ulkovaraston muodossa.
Sijainti tarjoaa loistavat palvelut, läheltä löytyvät ruokakaupat kuten Lidl ja K-Supermarket, sekä kirjasto ja keskustan palvelut kaikki noin kilometrin säteellä. Alueella on myös uimaranta kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä veden äärellä.
Vuonna 2005 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu lattialämmityksen kautta, mikä lisää asumismukavuutta. Autotalli on myös myytävänä erillisenä osakkeena hintaan 7000 €.
Tämä viihtyisä koti odottaa uusia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598573
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Seminaarinkatu 9 C, 92100 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 375,45 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 624,55 €
- Neliöhinta
- 1 881,19 €
- Hoitovastike
- 151,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 14,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 165,54 €/kk
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³ ja lämmin vesi 8 €/m³). Autotallivastike 13,50€/kk. (Rahoitusvastike 1,25€/kk. Lainaosuus 55,65€, 30.4.2025, lainaosuus maksettavissa). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaattilattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, lasikuitutapetti. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaattilattia, lasikuitutapetti. Wc: laattalattia, laatta/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Raahen Kanavanranta
- Isännöitsijä
- Isännöinti Lisko Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, väestösuoja, jätekatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2011,2014 Kattopeltien lisäkiinnitys 2014 Portaikkojen lattioiden huoltokäsittely. Lämpöjohtopumppu uusittu. 2015 Parvekerakenteiden vahvistus 2017 Parvekelasitusten kiinnityksen ja vedenpoiston korjaus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Ulkovuoren maalaus 2021 Yläpohjien tarkistus ja tuulenohjaimien kiinnitys. Pihavalaistuksen led-valot.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 A-talon takaterassien ovet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 588 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raahen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2051
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat Lidl 1,2 km, K-Supermarket 1,5 km. Kirjasto 1,2 km. Keskustan palvelut n. 1 km. Uimaranta 900 m.
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autotallipaikka AT 1, Vh. 7000 €
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
