Pyörretie 8, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 162 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

106 m²

4h, k, khh, ph, s, 3vh, wc, autotalli

Tarjolla viihtyisä omakotitalo Karsikossa Pyörretiellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin, jonka vaalea ja nuorekas värimaailma, sekä siistit ja hyväkuntoiset pinnat sopivat moneen makuun.

Vuonna 1991 valmistuneeseen kotiin on tehty merkittäviä parannuksia, mm. ilmalämpöpumpun asennus, iv-koneen uusinta sekä ulkoverhouksen maalaus. Sisäpintoja on päivitetty vuonna 2024. Ajattoman kaunis Puustellin keittiö on uusittu vuonna 2005. Kodissa on kolme isoa makuuhuonetta, joista jokaisessa löytyy oma vaatehuone.

Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikkeihin kuin rentoutumiseenkin tai puutarhan hoitoon. Auton saa kätevästi talon yhteydessä olevaan autotalliin, jonka nosto-ovi on uusittu vuonna 2024.

Karsikon koulu ja päiväkoti sekä uimaranta ovat aivan lähietäisyydellä, ja keskustaan pääsee nopeasti bussilla tai pyöräillen. Talo on kuntotarkastettu 4/2022.

Olisiko tässä teidän uusi koti? Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Henri Kuosmanen LKV / 050 472 6893 lkv_henrikuosmanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598550
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pyörretie 8, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, 3vh, wc, autotalli
Asuinpinta-ala: 106 m²
pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Kiinteistövero: 238€

Lämmitys: Polttopuu 2 kuutiota vuoteen. Sähkö: n. 150€ / kk 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Joensuun Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 238€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Parketti/tapetti / mdf paneeli. Olohuone: Parketti/tapetti/mdf paneeli. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti/mdf paneeli. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti/mdf paneeli. Makuuhuone 3: Parketti/tapetti/mdf paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta/ puupaneeli/puupaneeli. Sauna: Laatta/puu/puu. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puu. Eteinen: Laatta/maali. Wc: Laatta/tapetti/mdf paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, lattialämmityskaapelit,ilmalämpöpumppu,leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.4.2032

Tehdyt korjaukset

Seinäpintojen maalauksia 2024 Autotallin nosto-ovi uusittu 2024 Iv-kone uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu 2020 Ulkoverhous maalattu 2020 Yläpohjaan lisäeristettä 2018 Keittiö uusittu 2005 Lämminvesivaraaja 2005 Osa pattereista / termostaateista uusittu vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 115 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Tie perille: Ei
Rakennusoikeus: 245 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,22 Sallitun kerrosalan lisäksi tontille saa rakentaa enintään kaksi talousrakennusta, joiden ala saa olla yhteensä enintään 70 neliömetriä Käytetty raeknnusoikeus Rakennus- ja huoneistorekisteristä