Vasikkavaarantie 289, Jormua, Kajaani

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €
Käyttöönottovuosi1952
Pinta-ala
138 m2
4h + k + kh + wc + vh

Idyllinen koti maalaismaisemassa!

Tämä Jormuassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallista maalaiselämää lähes 30 hehtaarin tontilla, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Vuonna 1997 peruskorjattu talo yhdistää perinteisen puutalon viehätyksen moderniin asumismukavuuteen. Pihapiiri on tämän kohteen ehdoton valtti, ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja huoneina on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc ja vaatehuone, sekä yläkerran aulatila, varasto ja kellaritila. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Pihapiiristä löytyy saunamökki, kesäkeittiö ja iso navettarakennus, joka on pintaremontoitu autojen säilytykseen ja huoltoon.

Asuinalue tarjoaa rauhallista asumista, mutta Kajaanin keskustan palvelut ovat vain 19 kilometrin päässä. Tontilla on yli 20 hehtaaria metsää, josta on tehty metsäarvio, sekä peltoaluetta, joka on vuokrattuna. Tämä tarjoaa mahdollisuuksia niin metsänhoitoon kuin maatalouteen.

Kodin lämmityksenä toimii sähköpatterilämmitys, jonka tukena ilmalämpöpumppu.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maalaiselämästä nykyaikaisin mukavuuksin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598547
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Vasikkavaarantie 289, 87970 JORMUA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + kh + wc + vh
Asuinpinta-ala
138 m2
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone/keittiö, makuuhuoneet, wc,vh, aulatila ja kylpyhuone.
Kokonaispinta-ala
165 m2
Muu ala
27 m2
Yläkerran varasto ja kellaritila.
Käyttöönottovuosi
1952
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
170 000,00 €
Kiinteistövero
338,55€/v (2025)

Sähkö: Arvioitu 2025 käyttö- ja lämmityssähkö 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jäteveden osuus n. 250€/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Tiemaksut: Talviauraus 200€/v. Kiinteistövero: 338,55€/v (2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Pihasauna, puukiuas, kylpyhuone Asuinrakennuksessa, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, tapetti/laatta. Olohuone: Muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Muovimato, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Yläkerran aula: Muovimatto, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Lisäksi puulämmitys; leivinuuni ja takka sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit, lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka
E 2018

Tehdyt korjaukset

Laajennus / laaja peruskorjaus vuonna 1997. Navettarakennuksessa pintaremonttia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
29,6 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä
Oma rengaskaivo uppopumpulla
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Prisma Kajaani n. 19 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!