Vasikkavaarantie 289, Jormua, Kajaani
Idyllinen koti maalaismaisemassa!
Tämä Jormuassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallista maalaiselämää lähes 30 hehtaarin tontilla, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Vuonna 1997 peruskorjattu talo yhdistää perinteisen puutalon viehätyksen moderniin asumismukavuuteen. Pihapiiri on tämän kohteen ehdoton valtti, ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja huoneina on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc ja vaatehuone, sekä yläkerran aulatila, varasto ja kellaritila. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Pihapiiristä löytyy saunamökki, kesäkeittiö ja iso navettarakennus, joka on pintaremontoitu autojen säilytykseen ja huoltoon.
Asuinalue tarjoaa rauhallista asumista, mutta Kajaanin keskustan palvelut ovat vain 19 kilometrin päässä. Tontilla on yli 20 hehtaaria metsää, josta on tehty metsäarvio, sekä peltoaluetta, joka on vuokrattuna. Tämä tarjoaa mahdollisuuksia niin metsänhoitoon kuin maatalouteen.
Kodin lämmityksenä toimii sähköpatterilämmitys, jonka tukena ilmalämpöpumppu.
Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maalaiselämästä nykyaikaisin mukavuuksin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598547
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vasikkavaarantie 289, 87970 JORMUA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kh + wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 138 m2Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone/keittiö, makuuhuoneet, wc,vh, aulatila ja kylpyhuone.
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Muu ala
- 27 m2Yläkerran varasto ja kellaritila.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 170 000,00 €
- Kiinteistövero
- 338,55€/v (2025)
Sähkö: Arvioitu 2025 käyttö- ja lämmityssähkö 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jäteveden osuus n. 250€/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Tiemaksut: Talviauraus 200€/v. Kiinteistövero: 338,55€/v (2025). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Pihasauna, puukiuas, kylpyhuone Asuinrakennuksessa, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, tapetti/laatta. Olohuone: Muovimatto, puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Muovimato, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Yläkerran aula: Muovimatto, tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi puulämmitys; leivinuuni ja takka sekä ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit, lattialämmitys kosteissa tiloissa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Laajennus / laaja peruskorjaus vuonna 1997. Navettarakennuksessa pintaremonttia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 29,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Oma rengaskaivo uppopumpulla
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa Prisma Kajaani n. 19 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.