Raatimiehenkatu 2 A, Näsi, Porvoo
Ylimmän kerroksen valoisa kerrostalohuoneisto, jossa lasitettu parveke ja rauhallinen puistomainen näkymä!
Tämä huoneisto Porvoon arvostetussa Näsin kaupunginosassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, avaruutta ja arjen helppoutta.
Huoneisto sijaitsee hissillisen yhtiön ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa. Ei siis asukkaita yläpuolella, enemmän valoa ja rauhaa. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä suojaisalle, vihreälle sisäpihalle.
Kylpyhuone on taloyhtiön toimesta remontoitu, moderni ja toimiva vain keittiö kaipaa uudistusta.
Esteetön kulku pihalta huoneistoon asti. Ei lainkaan portaita. Porvoon Näsi on monien mielestä kaupungin paras asuinalue, eikä syyttä. Täällä asut lyhyen matkan päässä kaikista palveluista: kaupat, koulut, päiväkodit ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan kuljet vaivatta ja ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta.
Talo kuuluu suureen kattavasti remontoituun taloyhtiöön, jossa on 388 asuntoa jakamassa kustannuksia. Tämä tuo turvallisuutta ja maltilliset hoitovastikkeet. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja varustettu hisseillä.
Miksi siis juuri tämä asunto?
Erinomainen sijainti
Ylin kerros ja lasitettu parveke
Valmiiksi saneerattu kylpyhuone
Mahdollisuus tehdä keittiöstä juuri sellainen kuin haluat
Suuren yhtiön turva ja kustannustehokkuus
Varaa esittelyaikasi: tämä voi olla uusi kotisi Porvoon parhaalla paikalla!
Tiedustelut: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598545
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raatimiehenkatu 2 A, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 34 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 34
- Kokonaispinta-ala
- 34 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Avaralle sisäpihalle länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 546,45 €
- Velaton hinta
- 114 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 453,55 €
- Neliöhinta
- 3 352,94 €
- Hoitovastike
- 172,92 €/kk
- Rahoitusvastike
- 67,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 240,52 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Omistajat eivät ole asuneet asunnossa vuosiin. On ollut käyttämättömänä.. Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Perityt taksat näkyvät toimintakertomuksessa ja talousarviossa. Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaan vastuulla. Hoitovastike nousee 1.7 alkaen summaan 0,46 / osake, autopaikkamaksut nousevat eurolla per kk ja veden hinta per kuutio nousee. Kylmän veden kuutio maksaa 1.7 alkaen 6,29 ja lämmin 11,51 per m3.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi.
Pesutilat
Kylpyhuone Uusittu taloyhtiön toimesta., suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Alkuperäinen. laminaattilaattia.. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät.. Kylpyhuone: Uusittu.. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonportti- Bostads Ab Borgåport
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti, Keijo Tanninen, 010 755 6164
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 388
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 113 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 30.5.2033 asti
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999-2002 Saunojen saneeraus ja patteriventtiilien asennus. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2002 Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus. 2004-2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus. 2004-2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Raatimiehenk. 2-6 talojen maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen. 2009 Molok-jäteasemien rakentaminen. 2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi. 2011 Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon. 2011 TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon. 2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla. 2012 Lukitusjärjestelmän vaihto iloq-järjestelmään. 2012 - 2015 Linjasaneeraus, hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myöslisäkerrokseen). 2014-2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 asennettu LTO-laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu. 2015 RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu. 2016 RK 4 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017 RK 2 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017-2018 Parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujensisäänkäynteihin. 2018 RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu 2018 RK 10 pesutupa saneerattu 2019 RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 Pormestarinkatu 3:n sauna ja pesuhuone saneerattiin. Työstä vastasi JK-Saneerauspalvelut Oy. RK 2-4 ja 8-10 sisäpihoille lisättiin keinuja ja uusittiin aiempaa suuremmat hiekkalaatikot. RK 8-10-12 pihan sora-alue kunnostettiin. 2024 Asuntojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2025 Kaikkien talojen lämmitysjärjestelmien virtaukset säädetty ja mitattu
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous on 6.3.2023 päättänyt lopettaa kylmäkellareiden käytön kylmäsäilytystilana 1.9.2023 lähtien
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023 Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty 9.2.2023 vuosille 2023-2027 KPTS päivitys vuosittain, pienet ja luokittelemattomat rakennekorjaukset, sulku- yms. venttiilien tarkastus, palontorjuntajärjestelmien määräaikaishuollot 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, -mittaus ja säätö Kunnossapitotarveselvityksen voi pyytää välittäjältä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 32 186 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
