Kavinojanlahti 125, Ylämaa, Lappeenranta
Harattalanjärven rannalla, Ylämaan rauhassa, on paikka, jota on rakennettu pala kerrallaan, ei kiireellä, vaan ajatuksella.
Päärakennus on Honkarakenteen hirsimökki vuodelta 1989. Vuonna 2009 siihen on rakennettu torni, joka tuo kaksi makuutilaa lisää ja omanlaisen ilmeen koko kokonaisuuteen. Rakennus lämpiää ilmalämpöpumpulla (etäohjattava), pattereilla ja tulisijalla. Sisällä on erotteleva wc ja vesi-wc:n lisääminen on mahdollista, sillä umpisäiliö löytyy jo valmiina.
Lisäksi pihapiirissä on aitta, jossa voi majoittaa vieraita, saunarakennus, kompostoiva huussi ja varasto, sekä tunnelmallinen grillikatos kesäiltojen viettoon. Juomakelpoinen kesävesi tulee rannassa sijaitsevasta intiaanikaivosta.
Rantaviivaa on 91 metriä. Harattalanjärvi ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun, kalastukseen ja luonnon tarkkailuun.
Paikka on kasvanut vuosien varrella elämän mukana ja nähnyt monet kesäpäivät, leikit ja hiljaiset illat. Nyt se on valmis jatkamaan seuraavien käsissä. Kiinteistö myydään irtaimistoineen.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598504
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Kavinojanlahti 125, 54410 YLÄMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m2Kerrosala, kokonaisala 70 m². Tieto perustuu dvv-rakennuksen tiedot-raporttiin.
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Kiinteistövero
- 543,87 (2023)
Sähkö: riippuen talvikäytöstä 2186-3702 kWh/v . Kiinteistövero: 543,87 (2023). . Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna lauteet lämpökäsitelty haapa, puukiuas, erillinen wc erotteleva wc, josta nesteet säiliöön ja kuivajäte kompostiin, lisäksi kompostoiva huussi., peilit, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Vesipata
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku / hirsi. Olohuone: Vinyylilankku / hirsi. Makuuhuone 1: Puu / hirsi. Makuuhuone 2: Puu / hirsi.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. 150 mm pyöröhirsi (Honkarakenne tuhatkaunokki 301), johon torni/lisärakennus rakennettu 2009.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Puu, ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 660 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 405-483-876-1 Sirkjärven osakaskunnan vesialue
- Rannan pituus
- noin 91 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Harattalanjärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Intiaanikaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kesävesi intiaanikaivosta on juomakelpoista, vesianalyysi teetetty. Intiaanikaivo on 3 m syvä ja 3v. välein puhdistettu.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, harmaavesisuodatus.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Ajo-ohjeet
Kavinojanlahti 125 tai Rantamäentie 312
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
