Verkaniementie 6, Leppäkoski, Janakkala
Ympärivuotiseen asumiseen soveltuva vankka vapaa-ajan asunto. Pääosin hirsinen mökki, jossa on 2h, kk, sauna ja rantaviivaa noin 34 m vuolaan Puujoen rannalta. Joki on syvä ja sillä kulkee laivaväylä, eli etenemään pääset aina Tampereelle asti Turengin ja Hämeenlinnan kautta.
Kohde myydään mielellään yhdessä upean naapuritontin kanssa, jolle saa rakentaa mökin tai omakotitalon. Rantaviivaa näillä kahdella on yhteensä noin 180 m.
Kohteet myydään mielellään yhdessä, mutta mahdollista on ostaa vain toinen kohteista. Mökki 68000 €, tontti 77000 euroa.
Kohde sijaitsee noin 7 km päässä moottoritieltä .
Esittely ja lisätiedot Juha Helminen puh. 0400 481098 / juha.helminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598472
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Verkaniementie 6, 12380 LEPPÄKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m2Asuinpinta-alatieto perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoon ja on ilmoitettu kerrosalana.
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 68 000,00 €
- Kiinteistövero
- yhteensä 101,50 €/v. 2024
Lämmitys: sähkö. Sähkö: kulutus ollut hyvin vähäistä . Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: yhteensä 101,50 €/v. 2024. . Sähkönkulutus on ollut minimaalista, rakennus on ollut talvet kylmänä.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi valovirtaliesi (2-levyinen) ja uuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas Vesisäiliö kiukaassa, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto. Olohuone: lakattu lautalattia, tapetti, katto haltex. Huone: maalattu lautalattia, maalattu paneelikatto, tapettio.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Hirsirunko (vanhaa hirttä) Yläpohjassa ja lattiassa, uusi puoli tehty 1961. Lattia avattu 2015 jälkeen ja eristetty lattiassa puhallusvilla.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto on uusittu v. 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Irtopatterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 385 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Vanha pihapiiri, pääosin nurmikkoa, jolla sijaitsee marjapensaita isoja puita ja erilaisia istutuksia. Tie päättyy myytävän kohteen kohdalle.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 68 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakentamista ohjaa Janakkalan kunnan rakennusjärjestys (28§): Maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 1. ja 2. momentissa tarkoitetulla ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusoikeus on aina vähintään 60 k-m2, mutta kuitenkin enintään 150 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen ja yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 80 % rakennusoikeudesta. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme yksikerroksista talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 40 % rakennusoikeudesta. Asuinrakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on oltava vähintään 25 metriä. Alle 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta ei saa rakentaa huvimajoja, grillikatoksia tai muita sellaisia rakennelmia, jotka muuttavat häiritsevästi rantamaisemaa.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 33 m
- Rannan suunta
- Länsi-Luode
- Vesistön tyyppi
- Joki
- Vesistö
- Puujoki
- Rannan kuvaus
- Kiinteistö kartalla tulosteen mukaan tilan ja rannan välissä vähän vesijättöä. Rantaviivan pituutta ei ole mitattu maastossa, vaan se on arvio kartalta mitattuna.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kantovesi. Kaivossa on vesi hyvin riittänyt, mutta käyttö on ollut vähäistä viime vuosina, tarkastettu vuosia sitten ja todettu olevan sillon hyvää. Raporttia ei ole käytettävissä. Aistinvaraisesti nyt tarkasteltuna kirkasta ja hyvän makuista, suositellaan tutkimusta.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Keittiön ja saunan viemäri imeytetään maastoon
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tervakosken palvelut ovat noin 8,5 km päässä. Turengin keskustaan on matkaa noin 10 km. Koulut: Leppäkosken koulu 950 m. Sijainti päättyvän tien päässä.
Lisätiedot
Mökiltä rantaan johtavat portaat. Rinne on varsin jyrkkä tässä kohtaa. Laituri on huonokuntoinen. Myydään yhdessä tai erikseen viereisen kiinteistön kanssa 165-417-1-165, jonka pinta-ala 5220 m2 ja hintapyyntö 77.000 €. Katso viereisen tilan tarkemmat tiedot: https://op-koti.fi/kohde/600260
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
