Takamaanrinne 14 A, Vuores, Tampere
TERVETULOA ENSIESITTELYYN HELATORSTAINA KLO 13:45!
OP Koti tuntee Vuoreksen!
Astu sisään upeaan kaksioon, joka on kuin luotu moderniin ja mukavaan asumiseen. Täällä Tampereen Vuoreksessa, trendikkäässä asuinalueessa, pääset nauttimaan luonnonkauniista ympäristöstä ja rauhallisesta elämänmenosta. Tämä tyylikäs ja valoisa koti kutsuu uudet asukkaat muuttovalmiina, ja tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja lasitetulla terassilla kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn.
Asunnon sisustus on tarkkaan harkittu ja laadukkaat materiaalit ihastuttavat tyylillään. Tässä kodissa on upea kalanruotoparkettilattia, ja eteisen laattalattia toivottaa tervetulleeksi tyylillä. Reilu huonekorkeus lisää avaruuden tuntua, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, ja se yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran tilan kotoisaan oleskeluun. Makuuhuoneessa on käytännölliset peililiukuovet, jotka helpottavat sisustamista.
Vuores tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat kotiovelta kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan pääsee näppärästi julkisilla tai omalla autolla. Alueen koulu ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla - puistot, lenkkipolut ja urheilumahdollisuudet kutsuvat aktiiviseen elämäntapaan.
As Oy Tampereen Forte on vuonna 2020 valmistunut moderni taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön upea sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten hienot maisemat asukkaiden nautittavaksi.
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa piha-autopaikka hintaan 4700,00 euroa.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598457
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Takamaanrinne 14 A, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + iso lasitettu terassi + piha
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 1/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Isoista ikkunoista tulvii valoa koko kotiin. Länsinäkymät yhtiön sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 584,62 €
- Hoitovastike
- 195,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 195,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,39 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun perusteena on ennakko ja tasauslasku kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa välilaskutuksen esim, asukkaan/osakkaan vaihtuessa tulee vesimittariluenta tilata huoltoliikkeeltä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Brilliantista velattomaan hintaan 4700 €. Autopaikan hoitovastike on 18,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Integroitu jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Olohuone : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone : Tammilautaparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Forte
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 26,5 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 84 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.9.2030.
Tehdyt korjaukset
Pukuhuoneen oven sähköistys 2021. Urakoitsija on suorittanut takuukorjauksia loppuvuoden 2021 aikana. Julkisivuun ja parvekkeille tehtävät tiivistyskorjaukset takuutyönä on saatu päätökseen elokuussa 2022.. Asunnon remontit: Peililiukuovet asennettu eteiseen, ja seiniä tapetoitu. Rakennusvaiheessa tehty paljon muutostöitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2025-2026 parvekelasien tarkastus/huolto (taloyhtiön vastuulla olevat, kadun puolen) - 2027 iv-kanavien puhdistus ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 887 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.09.2078
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Vuoreksen lähikaupat Sale ja K-Market sekä Vuoreksen lähipalvelut kehittyvät koko ajan. Hervannan kauppakeskus Duo alle 10 minuutin ajomatka. Tampereen keskustan palvelut reilun 15 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Vuores on metsien ja pienten järvien ympäröimä asuinalue. Kattavat ulkoilu- ja virkistysreitit kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Kotikulmilla on puistoja, jalkapallokenttä ja leikkipuistoja. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen asuinalue. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
