Moisionaukea 14 as 2, Moisio, Lempäälä
Tervetuloa asumaan Moisioon, Lempäälän rauhalliseen ja luonnonläheiseen asuinalueeseen, jossa viihtyisä ja valoisa paritalo odottaa uusia asukkaita. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativammankin perheen tarpeita, jossa jokainen yksityiskohta on harkiten toteutettu. Vuonna 2016 rakennettu paritalo tarjoaa 105,5 m² asuintilaa yhdessä tasossa. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukkaita materiaaleja ja käytännöllisiä tilaratkaisuja. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö saarekkeella muodostavat tämän kodin sydämen. Ajattoman tyylikkäät kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Oleskelutiloissa kaunis pönttöuuni luo tunnelmaa ja lämpöä. Ilmalämpöpumpulla taas viilennät kuumina kesäpäivinä. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle hyvin hoidetulle ja suojaiselle terassille ja pihamaalle. Ympäröivä vehreä piha tuo mukanaan puutarhan ilot ja kodikkaan tunnelman. Pihalta löydät istutuksia kuten viinimarjat, karviaiset, omenapuut ja kirsikkapuut, jotka tekevät kesästä erityisen nautinnollisen. Upea pergola suorastaan kutsuu rentoutumaan. Tämän vuonna 2016 omalle tontille valmistuneen paritalon lämmitys hoidetaan energiatehokkaalla maalämmöllä, joka jakautuu mukavasti lattialämmityksen kautta. Talon yhteydessä on autokatos sekä lämmin varasto/tekninen tila. Lisäksi on erillinen sähkölämmitteinen autotalli lämpimine varastoineen.
Moision asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. K-Market on vain 550 metrin päässä, ja suurempi ostoskeidas, Ideapark, sijaitsee 2,5 kilometrin etäisyydellä. Lapsiperheelle alueen koulut ja päiväkodit ovat erityisen tärkeät, ja Moision alakoulu sekä kolme päiväkotia ovatkin vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkille on vain 200 metriä ja noin 5 kilometrin päässä olevaan Lempäälän keskustaan pääset nopeasti. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan paritaloon Moisiossa!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598446
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Moisionaukea 14 as 2, 37550 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + khh + kph/sauna/wc + erillinen wc
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m2Asuintiloihin on luettu eteinen, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.
- Kokonaispinta-ala
- 111,3 m2
- Muu ala
- 5,8 m2Muihin tiloihin on luettu talon yhteydessä oleva varasto.
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 2 - 3 kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 379 000,00 €
- Kiinteistövero
- 584,60 / vuosi 2025
Sähkö: 1850€/ huhtikuu 2024 - huhtikuu 2025 8300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 900€/vuosi 2024. Puhtaanapito: 187€/huhtikuu 2024 - huhtikuu 2025 (tyhj. 2krt/kk). Kiinteistövero: 584,60 / vuosi 2025. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni saarekkeessa), liesitaso (induktio, saarekkeessa), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimet).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilit (wc:ssä), peilikaappi (kylpyhuoneessa), allaskaappi (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet. Allaslaatikot (wc:ssä), Harjasuihku (kodinhoitohuoneen lavuaarissa).
Säilytystilat
Lämmin varasto/tekninen tila, varasto autotallin yhteydessä
Materiaalit
Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laattoitettu, seinät maalattu, katto sileä maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto sileä maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 151 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2026.
Tehdyt korjaukset
2019 Autotalli/varasto 2016 Ilmalämpöpumppu 2023 vesimittari on vaihdettu (Lempäälän kaupunki) 2024 Maalämpöpumpun huolto 2025 nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 270 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Kaunis ja hyvinhoidettu pihamaa. Istutuksia ja pergola.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 341 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Käytetty rakennusoikeus (asemapiirros 21.8.2018); Paritalo 253 m², as 1 talousrakennus 48,5 m² ja as 2 talousrakennus 35,5 m². Yhteensä 337 m² Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,15, eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 550m Ideapark n. 2,5 km. Koulut: Moision alakoulu n. 600 m. Päiväkoti: Kolme päiväkotia n. 500 m etäisyydellä. Lempäälän keskustaan n. 5 km Hakkarin urheilu- ja liikuntakeskus Hyvät ulkoilualueet Kuokkalankosken kalastus n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
