Kalevalankatu 32 B, Linnanpelto, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kerrostalohuoneistoon rauhallisella ja vehreällä Linnanpellon alueella! Tässä ylimmän, kolmannen kerroksen kodissa on 104,5 neliömetriä käytännöllistä ja viihtyisää asuintilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai etätyöpisteille, ja suuri olohuone toimii kodin sydämenä.
Olohuoneesta avautuu koko huoneiston levyinen parveke, josta voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä suojaisalle pientaloalueelle. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja sen yhteyteen mahtuu mukavasti isompikin ruokailuryhmä.
Sijainti on erinomainen: Linnanpelto on pidetty ja arvostettu kaupunginosa, jota ympäröivät vehreät puistot ja kauniit vanhat puutalot. Alue on rauhallinen mutta silti lähellä keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598394
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevalankatu 32 B, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto, itä, etelä, länsi
- Vapautuminen
- 1.7.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 111 152,75 €
- Velaton hinta
- 194 000,00 €
- Lainaosuus
- 82 847,25 €
- Neliöhinta
- 1 856,46 €
- Hoitovastike
- 585,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 815,10 €/kk
- Muu vastike
- 69,46 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 469,76 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 25€/hlö/kk. Lämminvesi 13,40€/m3 ja kylmävesi 6,95€/m3. Vastikkeet 1.7 Rahoitusvastike 658,35€/kk sekä 69,46€/kk.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot kivitasot, irralliset kaapistot.
Pesutilat
Erillinen wc, suihku, suihkukaappi, poreallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vaatehuone x 2
Materiaalit
Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: kaakeli. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: parketti/ laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32
- Isännöitsijä
- Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 5.7.2033.
Tehdyt korjaukset
1988 vesikaton pinnoitus 1993 ikkunat ja parvekkeenovet 2002 saunan ja varastojen ikkunat 2005 porraskäytävä ja ulko-ovet 2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus, elementtisaumaukset 2010 lukitus, 2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin, 2012 Kuntotutkimus vuodelta 2012 2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus ilmakoneille 2013 -2014 vesikaton korjaus (sisälsi yläpohjan eristeiden ja vesikaton uusimisen) 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 putkiston kuntotutkimus 2021 LVIS esiselvitys 2022 Autotallien ovien uusinta 2022 Ulko-ovet ja niiden lukitukset uusittu (is.tod.) 2023 Peruskorjaus hankesuunnittelu (is.tod.) 2023 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, sähköjen uusiminen huoneistokeskuksille saakka 2023 Pihaviemärit ja vedensyöttö 2024 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen 2024 Huoneistojen ulko-ovet 2024 Lukituksen uusiminen Kaba GeGe
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE VUOSILLE 2025-2029: Pesutuvan, pyykkituvan ja käytävien maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 526 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2052
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market n. 300m, apteekki, terveysasema Keskusta. Koulut: Pohjantie alakoulu. Päiväkoti: Männistön päiväkoti 400m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
