Matinsaarenraitti 35, Karttula, Kuopio

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

92,5 m²

2mh, oh, keittiö, kph, höyrysauna, khh, wc

Saittajärven rannalla, isolla aurinkoisella tontilla upea kokonaisuus laadukkaaseen vapaa-ajan asumiseen.

2014 valmistunut tasokas hirsihuvila tarjoaa upeat puitteet myös ympärivuotiseen asumiseen. Avarat oleskelutilat ja lasitettu terassi, joista avautuu kaunis näkymä järvelle. Iltojen viiletessä, pönttöuuni antaa tunnelmallista lämpöä. Makuuhuoneita on kaksi. Laadukkaassa lomakodissa on myös erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja höyrysauna. Lasitetulla terassilla kesä jatkuu aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Myös aurinkopaneelit on asennettu.

Lounaaseen avautuva lähes 1,5 ha rantatontti tarjoaa sopivasti yksityisyyttä. Lounaaseen avautuvaa Saittajärven rantaviivaa n. 110 m. Kaunis, hoidettu pihapiiri, jossa sekä nurmea, että kunttaa. Rannasta löytyy perinteinen puusauna ja saunatuvassa on viihtyisät tilat vieraille. Erillinen kahden auton autokatos, jossa myös lämmintä varastotilaa. Kiinteistöllä vesiliittymä ja oma jätevesijärjestelmä.

Lähipalvelut löytyvät Karttulan kylältä, jonne matkaa n. 20 km, Kuopion torille ajat puolessa tunnissa.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen 040 040 3325, teija.makinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Mäkinen 040 040 3325 teija.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598392
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Matinsaarenraitti 35, 72140 ITÄ-KARTTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, keittiö, kph, höyrysauna, khh, wc
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 14,5 m²
Kuisti, terassi., tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 1 062,00 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Noin 20,00 €/kk. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: Noin 200,00 €/v. Kiinteistövero: 1 062,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 3 kpl, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2025, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot RT-kaluste, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin . Teetetty mittatilaustyönä RT-kalusteella
Pesutilat: Sauna rantasauna ja höyrysauna, puukiuas rantasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ulkohuussi . Talossa höyrysauna.

Materiaalit

: Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu. kosteattilat: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2023 itäisen ulkoseinän huoltomaalaus. 2022 eteläisen ulkoseinän huoltomaalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. RA-alue.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 297-876-47-1 Rasvanki-Virmasveden osakaskunta (297-876-47-1, 778-431-876-2, 844-876-6-1).
Rannan pituus: noin 110 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saittajärvi