Satamatie 6 A, Toppilansalmi, Oulu
Tervetuloa tutustumaan Toppilansalmessa sijaitsevaan erinomaiseen kerrostalokaksioon! Tämä hyväkuntoinen ja selkeäpohjainen asunto tarjoaa mukavaa asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia. Kotiin kuuluu tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Lisäksi kätevä vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, jota arvostat varmasti.
Asunnon sijainti on vailla vertaa! Kaikki tarpeelliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tekee kaksion täydelliseksi valinnaksi niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi. Kaksio on tällä hetkellä vuokrattu, joten sinulla on mahdollisuus saada tuottoa sijoituksellesi heti alusta alkaen.
Älä missaa tätä tilaisuutta hankkia Oulusta asunto, joka yhdistää mukavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin. Ota yhteyttä ja tule itse katsomaan, mitä tämä upea koti voi tarjota!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598380
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Satamatie 6 A, 90520 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneiston tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke kaakon suuntaan kuten myös huoneiston ikkunatkin.
- Vapautuminen
- Irtisanomisaika 6 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 52 345,18 €
- Velaton hinta
- 135 000,00 €
- Lainaosuus
- 82 654,82 €
- Neliöhinta
- 3 375,00 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 595,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 795,40 €/kk
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 9,50 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €. Vuoden 2025 talousarvion mukaan hoitovastike on 5,10 €/m²/kk (ko. huoneistolle 204,00 €) 1.7.2025 alkaen. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatiin. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1-2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet jättää perimättä 1-2 pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin rosteri, erillisuuni rosteri, liesitaso induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone rosteri, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, Puustellin mallistoa, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone ikkunallinen, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. IV-kone on täällä kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot
Materiaalit
Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Tupak: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruotelin Kuluma, Oulu
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikkipaikka parkkihallin katolla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili / betoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 84, viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2028.
Tehdyt korjaukset
Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, 10-vuotistarkastukset 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 962,5 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- OP Tonttirahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 9.4.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Toppila 150 m. Keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Tiernan koulu 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 500 m.
Lisätiedot
Hissitalon 3. kerroksen hyvänmallinen ja -kuntoinen huoneisto. Tilava huoneiston levyinen parveke kaakon suuntaan, ei taloja vastassa. Kohteen on rakentanut Pohjola Rakennus Oy. Huoneisto on vuokrattu, vuokra 700 €/kk+vesi+sähkö. Taloyhtiölainan maksuaikataulu 22 vuotta, joista kaksi ensimmäistä vuotta ovat olleet lyhennysvapaita.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
