Kruununvoudinkatu 4 B, Hakalahti, Kokkola
Heti vapaa kaksio sijaitsee rauhallisella Kruununvoudinkadulla, aivan Kokkolan keskustan läheisyydessä. Täältä löydät viihtyisän asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Asunnossa on tehty kymmenisen vuotta sitten pintaremonttia, mikä tekee siitä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin keittiö on uusittu täydellisesti, ja koko huoneistoon on asennettu kaunis tammiparketti. Myös kylpyhuone on uusittu, mikä lisää mukavuutta arkeen ja tekee kodista sellaisenaan muuttovalmiin. Olohuoneen jatkeena on iso parveke, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja avarasta kaupunkimaisemasta.
Omalla tontilla seisova rakennus on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty asiaan kuuluvasti useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten parveke- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat sauna, kellarikomerot ja pyörävarasto. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisen patterilämmityksen avulla.
Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, kirjasto, apteekki sekä terveysasema ovat kaikki kävelymatkan päässä. Rautatieasema sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä, mikä helpottaa liikkumista myös kauemmas. Lapsiperheille löytyy koulu ja useita päiväkoteja alle kilometrin säteellä. VesiVeijari-uintikeskus ja jäähalli tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajan viettoon.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598379
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kruununvoudinkatu 4 B, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 63 691,75 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 308,25 €
- Neliöhinta
- 1 150,00 €
- Hoitovastike
- 266,97 €/kk
- Rahoitusvastike
- 54,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 321,82 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 21,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,90 €/kk. Autokatospaikkavuokra 12 €/kk. Arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta on myytävän huoneiston osalta on 19 760,61 € ja rahoitusvastikearvio on 118,56 €/kk. Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden huoneistokohtainen netto lainaosuus (huomioitu mahdollisuus saada 10 %:n avustus) noin 4.600 euroa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Meijerikatu 22 Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Liikehuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 163, voimassa 30.3.2033 asti
Tehdyt korjaukset
Autokatos 1991. Uusittu lukot (Abloy Exec) 2001. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005. Kaukolämmönvaihdin, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit 2006. Uusittu ikkunat ja parvekeovet 2007. Piha-alueen asfaltointi 2008. Parveke- ja julkisivuremontti 2010. Autokatoksen lämmityspistorasioiden uusiminen ajastimilla toimiviksi 2011. Porraskäytävien yhdyskäytävän ja kanahäkkikomeroiden valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi 2014. Pukuhuoneen ja saunaosaston korjaukset: pukuhuoneessa seinien ja katon maalaus ja kahden välioven uusiminen. Pesuhuoneessa saunan oven uusiminen, katon maalaus, suihkun molemmille puolille asennettu metalliset tukikahvat 2014. Räystäskourujen, syöksytorvien ja lumiesteiden sulatuskaapelointi 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Uudet räystäskourut, syöksytorvien alaosat, lumiesteet, peltikatteen paikkaus, juurikartioiden korjaus ja talotikkaiden turvalaitteet, konesaumapeltikaton puhdistus ja maalaus 2015. Autokatoksen maalaaminen 2016. Sakokaivojen ja salaojien uusinta, patolevyjen asennus 2019. Sauna- ja pesuhuoneremontti 2019. Kylmiön käytöstä poisto 2019. Valokuitu 2020. Raja-aita (Kaarlelankadun puoleinen pääty) 2021. Porraskäytävien ja kellarikäytävän maalaus 2022. Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023.. Asunnon remontit: Työn toteutus marraskuussa 2015. Huoneiston tapetointi, wc:n laatoitus sekä lattialämmityksen asennus wc-tilaan. Wc:n oven levennys. Työn toteutus helmikuussa 2014. Keittiökalusteet uusittu täydellisesti, Huushollikeittiöt. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu. Koko huoneistoon asennettu tammiparketti.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.3.2025 päätettiin totuttaa käyttövesi- ja sähkösaneeraus ja pesuhuoneiden uudistaminen. Hanke rahoitetaan taloyhtiön rahoituslainalla, joka jyvitetään lopullisten kustannusten selvittyä osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Nostettavan lainan enimmäissumma 430 000 euroa. Hanke toteutetaan kesällä 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit sekä sähköjärjestelmä (suunnittelutyön käynnistäminen käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä) 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 967 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Hakatori n. 500 m, kirjasto n. 1 km, apteekki n. 900 m, terveysasema n. 1,8 km. Koulut: Chydeniuksen koulu n. 750 m. Päiväkoti: Useita alle 1 km säteellä. Uintikeskus VesiVeijari n. 550 m, jäähalli n. 650 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
