Mutkalantie 1-9 B, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 15 077 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

57 m²

2h, k, s

Siististi asuttu ja hyvin pidetty vaaleasävyinen pikkukoti aivan Maaningan palveluiden keskellä. Ruokakaupat löytyy melkeimpä näköetäisyydeltä ja terveysasemallekin vain kivenheiton matka. Sijainti rauhallisen pikkukadun varrella puistomaisessa ympäristössä. Huoneistoon käynti on esteetöntä, joten soveltuu erinomaisesti seniori-ikään ennättäneelle, mutta hyvä vaihtoehto myös sijoitusmielessä tai vaikkapa ensimmäiseksi omaksi pesäksi. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Hujanen 050 302 7486 saara.hujanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598357
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mutkalantie 1-9 B, 71750 MAANINKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö länteen, näkymät huoneiston käytössä olevalle takapihalle, Makuuhuone itään, näkymät puistomaiset yhtiön sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 15 076,58 €
Lainaosuus: 9 923,42 €
Neliöhinta: 438,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 923,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,20 €/kk
Rahoitusvastike: 248,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakkona peritty 20,00 €/hlö/kk ja sähköennakkona 20,00 €/kk. Molemmissa tasauslasku kerran vuodessa. Saunamaksu 2,00 €/lauantai ja 1,00 €/keskiviikko. Pääomavastike 1 8 339,64/31.5.2025 199,50 €/kk. Pääomavastike 2 1 583,78/31.5.2025 48,74 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto talon päädyssä

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali, katto sisustuslevy. Olohuone: Lattia muovi, seinät maali, katto sisustuslevy. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali, katto sisustuslevy. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, kato puupaneeli. Eteinen: Lattia muovi, seinät maali, katto sisustuslevy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehkakaarre
Isännöitsijä: Isännöinti KodinArvo Ky/Jari Nousiainen, isannointi@kodinarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Entinen öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 5.11.2031 voimassa.

Tehdyt korjaukset

2009 ikkunat ja ovet vaihdettu 2016 käyttövesiputket uusittu 2016 vesikatto uusittu 2019 päävesisulku uusittu 2020 Pihavalot uusitte, lisätty yksi autopistokepaikka. 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos Öljylämmityksestä Vesi-ilma lämmitysjärjestelmään

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 175 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Kuopion kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Maaningan keskustassa kävelymatkan säteellä lähes kaiken kattavat palvleut. Koulut: Maaninkajärven koulu. Lukio Pielavesi ja Kuopio. Päiväkoti: Maaninkajärven koulun yhteydessä. Uimaranta, vierasvenesatama, ravintolat, kirkko, apteekki, hevostallit. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne ja oma auto