Lillukkakuja 3 C, Tohloppi, Tampere

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä on tyylikkäät kivitaso ja kulmakaapit ovat käytännölliset karusellikaapit.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 x, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa : Kaksi suihkua, sauna sähkökiukaalla, kaapistot, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen kautta saunan jälkeen käynti osittain lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Erilliset WCt : Seinä WC:t molemmissa, peilit, kiinteät valaisimet ja allaskaapistot.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä : Laattalattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Valkolakattu tammiparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet : Valkolakattu tammiparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kodinhoitohuoneessa: Laattalattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laattalattia, seinät maalattu. WCt : Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Tohlopinniitty

Isännöitsijä

Asukasisännöinti / Kimmo Pitkänen.

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Muu. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on sähkötoiminen lattialämmitys. Tämän lisäksi Nilanin poistoilmalämpöpumppu lämmittää käyttöveden.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo ja poisto. Nilan EC-poistoilmalämpöpumppu (sis. lämmön talteenotto ja viilennyksen) ja Enervent-esilämmitin.

Energialuokka

B ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 99 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2015, 2018, 2023, 2024 Poistoilmalämpöpumppujen määräaikaishuolto 2024 Pyydyspohjankadun raja-aidan uusiminen 2024 Vaihdettu vikaantuneet suihkuhanat A1, A2, B1 ja wc-istuimien kytkimet A2, C2 2019, 2024 Hajulukkojen puhdistus 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2022 Jätekatoksen osien huoltomaalaus 2022 C2:n vierasparkkipaikan reunan asfalttipaikkaus 2021 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus) 2021 Talviukkospuuskan kattovaurioiden korjaus 2020, 2021 Lattialämmityksen termostaattien vikakorjauksia 2020 Palovaroittimien vaihto 2018 Jätekatoksen ja varastotilan rakentaminen 2018 Pihatien ja autokatosten asfaltointi 2018 Autopaikan vioittuneen sahkokaapelin korjaus 2015, 2016, 2018, 2020 Poistoilmalämpöpumppujen vikakorjauksia 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Parvekkeen puuseinien ja pystyhirsien huoltomaalaukset 2017 Ulko-ovien viereisten puusäleikköjen ja autokatosten otsalautojen huoltomaalaukset seka taloyhtiön päätyjen maalauksen uusiminen 2016 Asuntojen piha-alueita ja terasseja erottavien puisten väliseinäkkeiden ja -aitojen sekä yhtiön päätyjen puuosien huoltomaalaukset 2014 Pihatien kivituhkapinnoituksen parannustyo. Asunnon remontit: Asuntoon on tehty merkittäviä muutoksia sisäarkkitehtuuriin; sekä tilaratkaisuihin että materiaali- ja kalustevalintoihin. Osa muutoksista on tilattuja muutostöitä, jotka on suoritettu kohteen toteuttaneen rakennusliikkeen toimesta ja osa sellaisia, jotka asunnon omistaja on suorittanut. -Keittiö-/ruokailutilan pohjaratkaisu on muutettu oleellisesti alkuperäisistä suunnitelmista. -Keittiön kalusteet ja pintamateriaalit on muutettu alkuperäisistä suunnitelmista. -WC- ja pesutilojen kalusteet ja pintamateriaalit (mm. täyspuiset tasot ja hyllyt) on muutettu alkuperäisistä suunnitelmista. -Sisäseinäpinnat on tapetoitu/maalattu. -Kodinhoitohuoneen kiintokalusteet ja pinnat on muutettu alkuperäisistä suunnitelmista. -Lattioiden pintamateriaalit on lähes kaikilta osin muutettu alkuperäisistä suunnitelmista. -Makuuhuoneisiin, pesuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen on lisätty kiintokalusteita; mm. erilaisia kaappeja. -Varastoon on lisätty hyllyt. -Terassin laatoitusta on laajennettu. -Parvekkeen lattialle on lisätty puuritilälaatoitus. -Parvekkeelle on asennettu noin puolet parvekealasta kattava parvekelasitus, josta käynti avoimelle parvekealueelle on järjestetty liukulasiovien kautta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys - päivitetty 20.5.2025, esitellään kesän 2025 yhtiökokouksessa: 2025 kattojen sammaleenpoisto / puuosien huoltomaalaukset hallituksen katselmuksen perusteella: sisäänkäyntien tolpat, C-päädyn säleikkö ja seinä, parvekkeiden tolpat, B-talon parvekkeiden välinen pinta, väliaitojen päällyslaudat ja pylväiden hatut (uusitaan samalla), jätekatoksen postilaatikkoseinän rimat ja laudat, jätekatoksen oven ripa / ilmanvaihtojärjestelmien (Nilan) tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein, ed. 5/24) 2026 hajulukkojen ja lattiakaivojen avaaminen ja puhdistaminen (kahden vuoden välein, ed. 1/24) / ilmanvaihtojarjestelmien (Nilan) tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein) 2027 sokkeleiden pintatyöt / puuosien huoltomaalaukset tarpeen mukaan / ilmanvaihtojärjestelmien (Nilan) tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein) 2028 ilmastointikanavien nuohous (suositus: 5-10 vuoden välein, ed. 8/20) / hajulukkojen ja lattiakaivojen avaaminen ja puhdistaminen (kahden vuoden välein) / ilmanvaihtojärjestelmien (Nilan) tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein) 2029 puuosien huoltomaalaukset tarpeen mukaan / ilmanvaihtojärjestelmien (Nilan) tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein) Suunnittelukauden jälkeiset muistiinpanot: 2030: verkkotoimisten paloilmaisimien uusiminen (ed. 11/20) Vuosittainen ylläpito omin voimin: Asuntokohtaisten Nilan-poistoilmalämpöpumppujen ja Enervent-esilämmittimien suodattimien puhdistus ja vaihto (yhtiö hankkii suodattimet, kukin osakas vaihtaa ja imuroi omansa): puolen vuoden välein: Nilanin tuloilman allergiasuodattimen vaihto, kolmen kuukauden välein: Nilanin poistoilman ja Enerventin tuloilman suodattimen vaihto, kuukausittain: kaikkien suodattimien imurointi Hajulukkojen ja lattiakaivojen ylläpitopuhdistus (osakkaat) Sadevesirännien puhdistus tarvittaessa (talkootyö) Kattotiilien tarkastus ja vaihtaminen tarvittaessa (talkootyö).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market ja K-supermarket (n. 1.4 km), n. 2 km Lamminpään S-Market, Lielahdessa Lidl, K-Citymarket ja Prisma (n. 3 km). Koulut: Lamminpään koulu (n. 1 km), Tesoman koulu (n. 1.2 km), Tesomajärven koulu (n. 1.6 km), Kaarilan koulu (n. 2.9 km). Päiväkoti: Lamminpään päiväkoti (n. 1.5 km) Tesoman päiväkoti (n. 1.5 km), mm. Nahkatehtaan päiväkoti (n. 2.3 km). Tohlopin uimaranta (n. 0.2 km), Tesoman palloiluhalli (n. 1.0 km), Tesoman uimahalli (n. 1.5 km). Liikenneyhteydet: n. 200 m bussipysäkki