Neulastie 1 A, Viitakumpu, Kouvola

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 13 862 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph, p

Hyväkuntoinen valoisa kulmahuoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa. Pintoja uusittu osittain sekä keittiön koneet 2025. Kylpyhuone on tilava, upea ja uusittu vuonna 2024. Lasitettu parveke. Taloyhtiössä linjasaneeraus tehty. Erittäin rauhallinen paikka metsän siimeksessä ja kauppaan kuitenkin vain muutama askel.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598319
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Neulastie 1 A, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 13 861,75 €
Velaton hinta: 44 000,00 €
Lainaosuus: 30 138,25 €
Neliöhinta: 792,79 €
Hoitovastike: 279,30 €/kk
Rahoitusvastike: 285,09 €/kk
Yhtiövastike yht: 564,39 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Ennakkovesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi58 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi 2025, liesituuletin 2025.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain . Kylpyhuone uusittu vuonna 2024
Säilytystilat: Kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulasmäki
Isännöitsijä: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy / Jonne Lehtinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1982 siirrytty kaukolämpöön. 1986 julkisivumaalaus. 1986 kaapeli-tv. 1992 käytävämaalaus. 1996 katto-, parveke ja ulkosaneeraus. 2000 kylmiön kompressori uusittu. 2002 saunaosaston peruskorjaus. 2002 iv-poistokoneen moottori uusittu. 2004 hissin kunnossapitokorjaus. 2005 saunan lauteet uusittu. 2009 ikkunat uusittu. 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 takapihan pelastustie. 2017 julkisivumaalaus. 2020 viemäritukoksen aiheuttaman kosteusvaurion korjaus A2. 2021 talon päädyn portaat. 2023 A3 kph saneeraus yhtiön toimesta. 2024 Linjasaneeraus (viemärisukitus, käyttövedet, kylpyhuoneet, sähkökeskukset ja -nousut, hybridikaapelit, kaukolämpölaitteisto)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Iv-nuohous 2025. Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2025. Katon huoltokorjaus 2025-2026. Parvekekaiteiden maalaus/paikkakorjaus 2025-2026