Kaukajärventörmä 4 C, Vehmainen, Tampere

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi RST, pakastekaappi RST, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Ei alkuperäinen, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maalaus. Olohuone: Parketti / maalaus. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti / maalaus. Makuuhuone 2: Parketti / maalaus. Makuuhuone 3: Parketti / maalaus. Kodinhoitohuone: Laatta / maalaus. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / maalaus. Wc: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Aurinkoterassit

Isännöitsijä

Tampereen Tili ja Kiinteistö

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

9

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl

Taloyhtiössä on

Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E luku 143 kWhE/(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

VIISIVUOTISSUUNNITELMA 2025 Tehdyt merkittävät korjaukset / perusparannukset: 2009 Laiturin rakentaminen Hauenkuononrantaan. 2012 Piha-alueen kunnostusta, portaiden teko. 2015 Lämmitysjärjestelmän säätöjä sekä huonetermostaattien ja -säätölaitteiden korjauksia. 2016 Lampökeskuksen kaksitieventtiilin uusiminen. 2016 Autotallirakennuksen glykolipiirin lämmönvaihdinlaitteiston asentaminen sekä autotallirakennuksen lattialämmitysjärjestelmän jäätymisestä aiheutuneet korjaukset (lattialämmitysputkiston uusiminen ja autotallien lattioiden uudelleen valaminen). 2017 Asunnon "G" vesikattovuoto (katteen saumavika) ja sen aiheuttamien vesivahinkojen korjaus, asunnon "H" putkivuoto (ammuttu naula rakennusaikana putkeen) ja sen aiheuttaminen vesivahinkojen korjaus. 2018 Vesikatteiden läpivientien ja näiden aiheuttamien vaurioiden korjaus perustajaurakoitsijan aliurakoitsijan toimesta (Tampereen Katehuolto Oy): A: Vilpe-läpivientikappaleita 2 kpl, juurikartioita 3 kpl B: Vilpe-läpivientikappaleita 2 kpl, juurikartioita 3 kpl C: Vilpe-läpivientikappaleita 2 kpl, juurikartioita 3 kpl D: Vilpe-läpivientikappaleita 2 kpl, juurikartioita 3 kpl E: Juurikartio 1 kpl, tarkastettu aiemmin tehdyt Vilpe-läpivientikappaleet F: Korjattu aikaisemmin, ei havaittu korjaustarvetta G: Vilpe-läpivientikappaleita 3 kpl, juurikartioita 3 kpl, uusittu tummuneita ruodelautoja H: Vilpe-läpivientikappaleita 4 kpl, juurikartioita 3 kpl I: Vilpe-läpivientikappaleita 3 kpl, juurikartioita 3 kpl Autotalli: Vilpe-läpivientikappaleita 1 kpl, juurikartioita 1 kpl Sähköpääkeskus: juurikartioita 2 kpl 2018 Asunnon "G" pihamaalla korjattu kylmän veden tonttijohdon vuoto, putkiliitos pettänyt. 2019 Asfalttipaikkauksia, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus seka talon "C" terassin portaan korjaus taloyhtiön ja perustajaurakoitsijan välisen sovintosopimuksen mukaisesti. Lämmönjakolaitteistoa korjattu vikojen vuoksi - useassa asunnossa uusittu lattialämmityksen termostaatteja ja lämmönjakokeskuksessa vaihdettu ulkoilman lämpötila-anturi seka lampimän käyttöveden säätömoottori. Asuntojen ilmalämpöpumppuja tarkastettu ja huollettu. Asuntojen "B", "C" ja "D" ilmalämpöpumput uusittiin. Asunnon "D" ilmanvaihtokojetta korjattiin. Asunnossa "F" ja "H" korjattiin parvekelasituksen kiinnityksia. Laiturin kunnostus. 2020 Vesikattojen v. 2018 läpivientikorjausten takuutarkastus sekä väestönsuoja tarkastus ja painekoe. 2021 Asuntojen alaterassien reunapeltilistojen vaihto sekä asuntojen varastojen ruskeiden ovien huoltomaalaus. Asunnossa "G" korjattu vesikatteen vuotamisesta johtunut kosteusvaurio. 2022 Autotalli-, teknisen tilan- sekä jätekatosrakennuksen ja raja-aidan sekä asuntojen autokatosten yms. tarvittavien rakennusosien huoltomaalaus. Asuntojen likaantuneiden julkisivujen pesu. 2023 Huoltomaalaushankkeen lopputyöt, parvekelasien huoltokierros tarvekyselyn perusteella väestönsuojan lankapuhelinliittymän korvaaminen GSM-antennilla. Rakennuksen "G" yhden ilmanvaihtoputken läpiviennin korjaus. 2024 Autotallirakennuksen lämmönsäätöautomatiikan asentaminen, "D" huoneiston terassien portaiden irronneen laatoituksen uusiminen, huoneistojen sisäänkäyntien pääovien, niiden tiivistysten ja lukituksen huoltokierros, autotallirakennuksen talli "E" ovikoneisto uusittu. Huoneiston "H" LTO-kojeen tuloilmapuhallin ja kondensaattori uusittu.. Asunnon remontit: Eteisen kaapistot siirretty ulkovarastoon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys tulevista korjaus-/remonttitarpeista 2025 Autokatosten reunapeltien uusiminen. Kriittisesti vaurioituneiden terassinportaiden mahdollinen laatoituksen uusiminen. Huoneistojen palovaroittimet siirtyvat taloyhtion kunnossapitovastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä - asiaan liittyvät toimenpiteet. Vesikattojen sammaleen poisto. Määrärahan salliessa ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Vesikattojen kuntoarviointi. 2027 - 2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2029 - Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market 500 m posti Vehmaisten liikekeskus 500 m kirjasto Kaukajärven kirjasto 2 km terveysasema Kaukajärven lähiasema 2 km. Koulut: Vehmaisten koulu 700 m. Päiväkoti: Vehmaisten päiväkoti 700 m. Liikenneyhteydet: TKL linja 40 keskustorille ja linja 17 Hermia. Pysäkki 500 m.