Otsonkallio 3 M, Tapiola, Espoo
1/3 kerroksen valoisa läpitalon kolmio Wanhassa Tapiolassa. Vaikka kerros on ensimmäinen, ei asunto sijaitse maan tasalla. Arkkitehti Markus Tavion suunnittelemat asunnot ovat tunnettuja siitä, että ne ovat pohjaratkaisultaan toimivia eikä tämäkään asunto tee poikkeusta. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan ja ikkunoista on vehreät sisäpihanäkymät aamuauringon suuntaan. Erilliseen keittiöön on käynti olohuoneesta ja se on remontoitu vuonna 2017. Makuuhuoneet ovat tilavia ja näkymät niistä vehreät. Kahden makuuhuoneen välissä on käytännöllinen vaatehuone helpottaen arkea.
Vuonna 1955 valmistunut As. Oy Otsonkallio kuuluu vanhan Tapiolan puutarhakaupungin ensimmäiseksi taloihin, jotka valmistuivat Hagalundin kartanon maille. Taloyhtiön viehättävä kallioinen sisäpiha on poikkeuksellisen iso ja vehreä korkeine mäntyineen. Suojaisa sisäpiha tarjoaa kaiken ikäisille tekemistä. Siellä on lapsille mm. hiekkalaatikko ja liukumäki, varttuneemmille kaksi grilliä ja puutarhakalusteet oleiluun. Taloyhtiön pihalla on myös viljelyslaatikoita, joita asukkaat voivat vuokrata 20 euron maksua vastaan / viljelyskausi.
Taloyhtiöllä on kaksi saunaa ja niiden yhteydessä on suojaisa vilvoitteluterassi. Asukkaiden käytössä on myös talopesula, tilava pyöräkellari, kerhotila, askarteluhuone sekä kuntosali. Sijainti on erinomainen. Tapiolan palvelut ovat kävely-ja pyöräilymatkan päässä ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön vieressä. Päiväkodit ja koulut ovat nekin kävelymatkan päässä.
Tätä muuttovalmista kotia kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Petra Mantere, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598308
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Otsonkallio 3 M, 02110 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h + k + kph + vh (Yj. 3h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 62,4 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62,4 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneesta ja keittiöstä: sisäpihanäkymät kaakkoon ja makuuhuoneiden ja vaatehuoneen ikkunoista metsänäkymät luoteeseen
- Vapautuminen
- 2 kk kaupan teosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 318 393,69 €
- Velaton hinta
- 359 000,00 €
- Lainaosuus
- 40 606,31 €
- Neliöhinta
- 5 753,21 €
- Hoitovastike
- 317,52 €/kk
- Rahoitusvastike
- 414,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 732,24 €/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 15.5.2025 Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus valtuutettiin muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Hallitus valtuutetaan muuttamaan lataussähkön hintaa taloyhtiön sähkön hinnan muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myös, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikaudella tehtävien lyhennysten määrällä. Päätettiin, että ensisijaisesti lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan, jos tämä on mahdollista ilman, että yhtiölle muodostuu verotettavaa tuloa. Talousarvio 2025, perittävät vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6. alkaen Hoitovastike 0,96 €/os/kk . Pääomavastike 1 (linjasan.) 0,53 €/os/kk. Pääomavastike 2 (julkisivu) 0,47 €/os/kk. Pääomavastike 3 (ikk. ja katto) 0,14 €/os/kk. Pääomavastike 4 (LVI) 0,06 €/os/kk . Saunamaksu, joka vko 15,00 €/kk. Saunamaksu, joka 2. vko 10,00 €/kk . Irtainvarastovuokra, AB-talot 40,00 €/kk . Irtainvarastovuokra, PRS-talot 28,00 €/kk. Pakastinpaikka 12,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 20,00 €/kk. Lataussähkö 0,13 €/kWh. Sähköauton latausmaksu, vieraat 0,50 €/h. Lataussähkö, vieraat 0,22 €/kWh. Pesula 2,00 €/h . Kuormapyörä 1,00 €/h .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi pakatinlokerolla, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Yhdistelmäuuni sis, mikro
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia:laminaatti. Olohuone: Lattia:laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti. Kylpyhuone: Lattia:laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio
- Isännöitsijä
- Tapiolan Lämpö, Helge Fallström 0207 505 247
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 151
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, vuokrattavat varastokomerot, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopvä 30.1.2033
Tehdyt korjaukset
Linjasaneeraus 2007-2009 (LVIS). Lukituksen uudelleensarjoitus 2015. Ulkovaipan saneeraus ja sokkelien maalaus 2017. Piha-alueen kunnostus 2018. Katto uusittu 2017 ja maalattu 2020. Ikkunat ja karmit kunnostettu 2019. Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen 2021-2022. IV-Nuohous 2021. Sähköautojen latauspisteet 2024. Taloyhtiön saunojen korjauksia 2024. Huoneistojen palovaroittimet 2025.. Asunnon remontit: Laminaattilattia 2011. Seinien ja kattojen maalaukset 07/2016. Keittiöremontti 05/2017. Kylpyhuoneen lavuaarin, allaskaapin, hanan ja peilin uusinta 09/2020. Kylpyhuoneen osittainen saumojen ja silikonien uusinta sekä nanopinnoitus 05/2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelma vuosille 2022-2031: 2025 Pystyviemärien kunnon seuranta (video ja röntgenkuvaus). 2025 A-talon härmästä kärsivän ruusulajikkeen vaihto 2026- Salaojien korjauksia tarvittaessa. 2026-2027 S-talon salaojien korjaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 15 460 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Ainoa 1km , kirjasto Tapiolan kirjasto 900m, terveysasema Tapiolan terveyskeskus 1,5 km. Koulut: Aarnivalkean koulu 800m, Kivimiehen koulu 1km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussi 200 m, Tapiolan ja Otaniemen metroasemalle noin 850 m, Raide-Jokeri 900 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
