Sihvontie 6, Salmenkylä, Hamina
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti pidettyyn kotiin, joka sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä. Tiiliverhoilu antaa talolle ajattoman ilmeen ja kestävyyttä vuosiksi eteenpäin. Sisätiloissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen: koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri ja keittiö sekä muut pinnat on päivitetty tyylikkäästi ja tarpeen mukaan. Lämmityskustannuksia hillitse varaava vuolukivitakka sekä ilmalämpöpumppu ja tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä samalla kun säästää sähköä. Talo sijaitsee tontin kulmassa, mikä mahdollistaa avaran pihan - täydellinen paikka leikeille, puutarhan hoidolle tai kesäpäivien viettoon. Pihapiiristä löytyy myös viihtyisä grillimaja, jossa on puuhella, joten se on loistava paikka illanistujaisiin ja kesäkokkailuun. Lisämukavuutta arkeet tuovat lämmin autotalli ja lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja suojaa säältä. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen eli sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598298
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sihvontie 6, 49400 HAMINA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2 mh, oh, k, kph, s, tkh, khh
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 148 m2
- Muu ala
- 54 m2var, at
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- noin 300 eur / vuosi
Sähkö: lämmitys ja taloussähkö yhteensä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 200 eur / vuosi. Kiinteistövero: noin 300 eur / vuosi. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio; uusittu vuonna 2023, liesituuletin, astianpesukone uusittu vuonna 2022, kaapistot uusittu vuonna 2010, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas ; varaus sähkökiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph, s, khh, wc, et, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia parkettia. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia parkettia. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaava takka, ilmalämpöpumppu, laatoitetut tilat lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Keittiö uusittu vuonna 2010, saunan kunnostus (lauteet ja kiuas) vuonna 2015, Autotallin ovi v. 2016, Grillimökin terassi + palju 2019, Takaterassi vuonna 2020, Kadun viemäröinti / hulevesisysteemi sekä tonttiviemäri- ja vesijohto vuonna 2021 (talon hulevedet menevät ojan kautta kaupungin hulevesiverkostoon), asennettu myös sulku, Ilmälämpöpumppu sisätloihin vuonna 2022, sähköpatterit uusittu vuonna 2020 (makuuhuoneet + keittiö) . Wc remontti vuonna 2023, päämakuuhuoneen remontti vuonna 2024. Ikkunanpuitteita maalattu ja kunnostettu 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 141 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Autotalli on eristetty ja lämmittää voi ilmalämpöpumpulla. Varasto on myös lämmin (vajaa 8 m2). Valokuitu vedetty tontin nurkalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hamina OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Puistokatu 6, HAMINA
010 257 7472 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
