Kuhalankuja 4 D, Kuhala, Forssa
Valoisa, kotoisa ja tilava läpitalon kolmio, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Forssan keskustan tuntumassa.
Kaikki keskustan palvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, joten arjen helppous on taattu.
Pohjaratkaisu on erinomainen ja kolmannesta kerroksesta maisematkin ovat mukavat. Aurinkoinen lasitettu parveke avautuu Tölön suuntaan ja siellä voi nauttia olosta pitkälle syksyyn.
Hissitalo, joten sopii kaikenikäisille.
Taloyhtiön remonttitilannekin on hyvä, viimeksi on remontoitu hissit, parannettu esteettömyysasioita ja uusittu lukitukset.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598237
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuhalankuja 4 D, 30420 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 71 m2
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 55 772,67 €
- Velaton hinta
- 62 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 227,33 €
- Neliöhinta
- 873,24 €
- Hoitovastike
- 294,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 71,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 365,65 €/kk
Hoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen 4,35e/m2 eli uusi hoitovastike on 308,85 euroa. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti osakkeenomistajalta. Etäluettavat vesimittarit. Jokaisessa asunnossa on valokuituliittymä 50/20M, jonka maksu sisällytetään hoitovastikkeeseen. Asukkaat voivat halutessaan tilata suurempia nopeuksia ja muita lisäpalveluita suoraan Lounealta, maksaen itse erotuksen. Asukas solmii oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (ei käytössä), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastokomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Tapetti, laatta Olohuone: Tapetti, parketti Makuuhuone 1: Tapetti, parketti Makuuhuone 2: Tapetti, parketti Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Nokkalankulma
- Isännöitsijä
- SP-Isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen, puh. 010 231 7530
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 88
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, varastokomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus 1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta 1998 Talo 1 talosaunan korjaus 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely 2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus 2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi 2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu 2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissin lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimen uusinta 2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus, huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja puhdistus. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto 2016 Talo 1, takapihan kunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus 2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen ja vesikalusteiden tarkastus 2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus 2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta 2021 Autotallirakennuksien maalaus 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen 2023 Hissien uusinta. Esteetömyyden parantaminen porraskäytävien sisäänkäynnin osalta. Huoneistojen lukitusjärjestelmä uusittu. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen, sisäänkäyntien katokset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmityksen säätöventtiilin/moottorin uusinta
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 Saunojen lauteiden ja paneelien uusinta, porrastasanteiden korjaus 2026 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen, autojen moottorilämmitinpistorasioiden lisäyksiä, yhteisten tilojen kunnostuksia mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet 2027 Vanhan kattilalaitoksen purku 2028-2029 -
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 988 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Sale Forssa on noin 300 metrin etäisyydellä. Koulut: Akvarellin koulu on noin 700 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Pihakoivun päiväkoti on noin 50 metrin etäisyydellä ja Akvarellin päiväkoti on noin 700 metrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema on noin kilometrin etäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
