Multapakantie 2, Rautiala, Ruokolahti
Heti vapaa, kaunis tiilivuorattu omakotitalo Ruokolahdella, Saimaa-näkymin!
Tätä kotia ovat asuneet samat asukkaat yli 40 vuoden ajan ja nyt koti kaipaa uutta perhettä. Talo on alkuperäisessä asussaan, mutta juuri kuntotarkastettu ilman suurempia huomioita. Huomiot keskittyivät lähinnä tilojen, rakennusosien ja järjestelmien normaaliin ikääntymiseen, sekä kellarikerroksen maanvaraisissa rakenteissa paikoin havaittuihin kosteuksiin.
Asuinkerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta ja kolmas makuuhuone on mahdollista tehdä takkahuoneeseen. Avara ja valoisa olohuone, keittiö, sekä tilava kylpyhuone/kodinhoitotila, erillinen wc, varasto ja autotalli. Alakerrassa on todella runsaasti varastotilaa.
Talon kaunis ulkovuori, tasainen ja tilava piha, sekä näkymät suoraan Pappilanlahdelle kutsuvat sinut tutustumaan paikanpäälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598231
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Multapakantie 2, 56100 RUOKOLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph/khh, s, 2 x wc, at ja varastotilaa
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m21980 pääpiirustusten mukainen rakennusala on 155 m² ja huoneistoala 108,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m2
- Muu ala
- 46,5 m2Asuintilojen lisäksi useita varastoja ja autovaja
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 000,00 €
- Kiinteistövero
- 517,58 €/2024
Sähkö: noin 18 000 - 20 000 kWh/v . Kiinteistövero: 517,58 €/2024. . Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Pöytätiskikone, Autotallissa arkkupakastin.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa alakerrassa
Materiaalit
Keittiö: Tiililattia. Olohuone: Lautalattia. Makuuhuone 1: Lautalattia. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laatoitettu/paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Tiililattia. Wc: Muovimattoa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, uretaanieristys, tiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Alkuperäinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu (2023), takka/leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja keittiössä sähköinen lattialämmitys. Keittiön lattialämmityksen toimivuudesta ei ole varmuutta.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2000 alussa kattolämmitys muutettu sähköpattereihin (vanhat termostaatit jätetty paikoilleen). 2012 lämminvesivaraajalta uusittu putket yläkertaan. 2020 alakerran patterit, pistorasiat ja lämminvesivaraaja uusittu. 2023 ilmalämpöpumppu asennettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 393 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Rasilan palvelut noin 1,5km. Koulut: 800m. Päiväkoti: 800m. Uimaranta 100m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Imatra OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Einonkatu 6, IMATRA
010 258 5161 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
