Varistonkuja 4 F, Varisto, Vantaa
Tervetuloa viihtymään Varistoon. Tämä vuonna 2011 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisen päättyvän tien päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen varustelu, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö. Kolmiossa on käytännöllinen keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kph ja sauna. Omassa saunassa on mukava rentoutua ja josta pääset vilvoittelemaan omalle pihalle. Todella tilava vaatehuone tarjoaa mahdollisuuden järjestelmälliseen vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma varasto taloyhtiön piharakennuksessa.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä suuria remontteja ole tiedossa, joten voit asua huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti soveltuu niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Koulut ja päiväkodit, lähikaupat ja sujuvat bussiyhteydet löytyvät läheltä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598228
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Varistonkuja 4 F, 01660 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s + var
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- kaakkoon
- Vapautuminen
- elokuun alussa
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 329 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 963,86 €
- Hoitovastike
- 415,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 415,00 €/kk
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslasku mittarilukeman mukaan vuosittain tai osakkaan vaihtuessa. II-autopaikka 15,00 €/kk Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kphx2, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone (yj:n mukaan asuntovarasto), kylmä irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Seljankukka
- Isännöitsijä
- Pähkinähoito Oy/Taina Dahlstedt
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto IV -kone Swegon Casa ILTO 270
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 23.01.2033
Tehdyt korjaukset
2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Tarmo Kuusisto 2019 Pelastussuunnitelman laadinta, Pelsu 2019 Mediamuuntimet uusittiin, Taloverkko Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, IV Max 2021 palovaroittimet uusittiin, Sähkö-Huhta Oy 2023 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja riskitarkastus 2024 A-rakennuksen varaston ja muiden yhteisten tilojen ovien toimintahuolto 2024 Tukimuurien elementtisaumojen uusiminen 2024 Pysäköintipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus 2024 Huoneistokohtaisten pihojen piha-porttien korjaus ja huolto 2024 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2024 Pihan ennallistaminen kokonaisuutena 2024 Kattojen pesu ja sammaleenesto aineen levitys. Asunnon remontit: seinien maalaukset, astianpesukone 2024, terassin portti 2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2032 2025 Kaiteiden ja piha-aitojen kunnostaminen ja huoltomaalaus 2025 Ala-pihalla tamppaustelineen takana olevan matala muurin korjaus 2025 Aitojen oikaisu ja pintojen kunnostustyöt 2025 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2025 Pihan ennallistaminen kokonaisuutena 2025 Salaojajärjestelmän huuhtelu/toiminnan tarkastaminen 2025 Patolevyn ylälistan asentaminen puuttuvilta osin 2025 Sokkelien elementtisaumausten uusiminen 2025 Sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2025 Julkisivuverhouksen huoltaminen tarvittaessa laajuudessaan 2025 Pieneläinsuojaverkon asennuspuutteiden korjaaminen ulkoseinällä 2025 Pieneläinsuojaverkon asentaminen julkisivuverhouksen tuuletusrakoon 2025 Ilmavaihdon ilmanottoaukkojen suojaaminen pieneläin-/hyönteisverkko 2025 Lämmöneristekerroksen tasaaminen ja puhallusvillan poistaminen tuuletusaukoista 2025 Ikkunoiden ja ovien vuorilautojen huoltomaalaus 2025 Parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto 2026 Varaston lattioiden tasoitus 2026 A-rakennuksen varaston ja muiden yhteisten tilojen ovien toimintahuolto 2026 Asfalttipintojen uusiminen 2026 Sorapintaisten kulkuväylien vedenohjaus pintakouruin 2026 Maapinnan sitominen mm.verkottamalla penkereillä 2026 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2026 Sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2026 Kattojen pesu ja sammaleenesto aineen levitys 2027 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2027 Asuintalojen viemäreiden tutkimus ja kuvaus 2028 A-rakennuksen varaston ja muiden yhteisten tilojen ovien toimintahuolto 2028 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2028 Sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2028 Parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto 2029 Pysäköintipaikkojen viivojen uudelleenmaalaus 2029 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2030 A-rakennuksen varaston ja muiden yhteisten tilojen ovien toimintahuolto 2030-2033 Vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2030-2032 Sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2031 Parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto 2032 A-rakennuksen varaston ja muiden yhteisten tilojen ovien toimintahuolto 2032 Palohälyttimien uusiminen Korjaustarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 966 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Pähkinärinne 1km. Koulut: Hämeenkylän koulu Variston opetuspiste 0,6km. Päiväkoti: Variston päiväkoti 0,6km. Variston Tenniskeskus 1,6 km Taloyhtiön pihalla leikkipuisto Variston leikkipuisto 0,3 km Hämeenkylän Liikuntahalli 0,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi viereiseltä kadulta (B-vyöhyke). Runkolinja juna-asemalle. Suora yhteys Helsingin rautatieasemalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
