Nervanderinkatu 12 B, Etu-Töölö, Helsinki
Ihastuttava koti Nervanderinkadun vihreässä jugendlinnassa.
Etu-Töölön sydämessä on myynnissä nyt harvinaisen kodikas ja viihtyisä kaupunkikoti. Asunto on päivitetty hyvällä maulla ja se asettuu luontevasti jyhkeän jugendtalon turvalliseen huomaan, sisäpihan puolelle. Persoonalliset yksityiskohdat, huonekorkeus ja toimivat tilaratkaisut tekevät kokonaisuudesta sanalla sanoen hurmaavan. Asunnon keittiö on uusittu 2021 ja asuinhuoneiden alkuperäiset lauttalattiat ovat juuri hiottu ja lakattu. Myös kodin kylpyhuone ansaitsee erityismaininnan ollessaan varsin tilava ja toimiva. Asunto-osakeyhtiö Tunturinkulma on yksi alueen maamerkeistä. Suuret remontit on tehty ja yhtiö voi katsoa turvallisin mielin eteenpäin 110 vuoden kokemuksella. Ken pitää Helsingistä ei voi olla rakastamatta Etu-Töölöä. Sen kauniit kadut ja niiden uniikit rakennukset, sekä meren läheisyys upeine puistoineen ovat sitä aidointa vanhaa Helsinkiä. Kivat pikku putiikit, kuppilat ja ravintolat, sekä kattava kulttuuritarjonta ovat täällä asuville juuri se juttu! Parhaissa kodeissa yhdistyvät viihtyisyys, käytännöllisyys ja tunnelma. Jokainen tekee itse oman kotinsa ja luo sen hengen. Tässä asunnossa ovat parhaat ainesosat valmiina odottamassa kodinhengen luojaa.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 0505238664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598212
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nervanderinkatu 12 B, 00100 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k + kph + alkovi (YJ:n mukaan 1h + k)
- Asuinpinta-ala
- 44,2 m2yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k
- Kokonaispinta-ala
- 44,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1915
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle, etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 290 095,53 €
- Velaton hinta
- 313 000,00 €
- Lainaosuus
- 22 904,47 €
- Neliöhinta
- 7 081,45 €
- Hoitovastike
- 309,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 397,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 707,20 €/kk
Saunamaksu 20,00 €/kk. Rahoitusvastike koostuu kattolainasta 128,18 e/kk, putkilainasta 172,38 e/kk, ikkunat ja hissit -lainasta 57,46 e/kk (huoneistolle kohdistuvaa lainaa jäljellä 34,26 euroa) sekä LVIS-huoltolainasta 39,78 e/kk yhteensä 397,80 e/kk. Huoneiston rahoitusvastikkeet 1.7.2025 alkaen 324,87 e/kk. Alla erittely: -rahoitusvastike 1 kattolaina 86,19 e/kk (1,95 e/m2) -rahoitusvastike 3 ikkunat ja hissit -laina (loppuu 1.7. alkaen) -rahoitusvastike 5 LVIS-huoltolaina 35,36 e/kk (0,80 e/m2) -rahoitusvastike 2 putkilaina 203,32 e/kk (4,60e/m2/kk) (1.1.2026 alkaen 159,12e/kk (3,60e/m2/kk)) Yhtiökokous 22.5.2025 on antanut hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta tarpeen niin vaatiessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lakattu lautalattia. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lakattu lautalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tunturinkulma
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Talohotelli, Tapani Salminen 045 78378363, tapani.salminen@talohotelli.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, dNA Kaapeli TV ja Internet
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2034
Tehdyt korjaukset
2024 Autotallin kunnostus 2023 Vesikaton maalaus 2022 Ullakkoasuntojen päälämmitysputkien vaihto 2022 LVI-kierros (uusittu rättipattereiden tiivisteet sekä vialliset vesikalusteet) 2021 Viemärien huuhtelu 2021 Vesikaton uusiminen 2020 Ullakkoasuntojen korjauksia ja lämpöputkien uusimisia 2019 Saunan kunnostus 2018 Ikkunat ja tuuletusparvekkeet (rappukäytävien tuuletusparvekkeiden ovet ja rappukäytävien taka- ja etuovet, sekä rappukäytävien ikkunat kunnostettu) 2015 Huoneistoihin asennettu raitisilmaventtiilit 2014 B-rapun hissin modernisointi 2014 Ikkunoiden kunnostustyö (1.krs kadunpuolen ikkunat ja ullakkokerroksen kaari-ikkunat) 2011 Peltikaton maalaus (n.800 neliömetriä) 2011 Lukitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus 2011 Putkiremontti ja sähköjärj. nykyaikaistaminen 2010 Erkkeriparvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyö sekä savupiipun yläosan purkutyö 2007 Takkahormit (huoneistot 7,8,16,20) puhdistettu ja tarkastettu 2007 Ullakkohuoneistojen vesivauriot 2007 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2007 Kuntokatselmus 1996 Julkisivujen parvekkeiden (3kpl) kunnostus 1995 Portin hankinta 1993 Kellarin asbestisaneeraus ja porraskäytävien maalaus 1992 Pihan ja julkisivun kunnostus ja vesikatto maalaus 1989 Katon uusinta 1987 Sauna- ja pesuosaston uusinta ja ullakkorakentaminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusinta 1957-1958 (osittain) Putkiremontti. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010. Keittiö uusittu v. 2021. Lattiat hiottu ja lakattu v. 2025. Isännöintitoimistolla ei ole tietoja mahdollisista ennen 1.3.2025 huoneistossa tehdyistä muutostöistä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2025: A ja B kadunpuoleisen pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus 2026: Viemärien huuhtelu noin 5-7 vuoden välein 2026: Porrashuoneet (toteutuksen suunnittelu): maalauskunnostus 2027: Porrashuoneet (toteutus): maalauskunnostus 2027: Puuikkunoiden huoltomaalaus (alimman kerroksen ikkunat) Kunnossapitotarveselvitys (korjaussuunnitelma) päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 846 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
. . Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
