Pesäpolku 3 B, Karhunmäki, Joensuu
Moderni rivitalon päätyhuoneisto Karhunmäen halutulta asuinalueelta!
Tässä kodissa on tilava keittiö, joka tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Reilunkokoiset makuuhuoneet tuovat jokaiselle omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Ilmalämpöpumppu vastaa kesähelteillä viilennyksestä ja talvisin nautitaan vesikiertoisesta lattialämmityksestä. Kodinhoitohuoneessa on paljon laskutilaa, ja kylpyhuoneessa on myös wc, joten asunnossa on yhteensä kaksi wc:tä. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Autoilijoille kerrottakoon, että huoneistolle kuuluu katospaikka.
Asunto Oy Joensuun Pesäpolku on rakennettu laadukkaasti omalle tontille ja se on valmistunut vuonna 2017. Yhtiö on rakennettu kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa, eikä sen teknisistä ominaisuuksista ole tingitty. Lämmityksestä vastaa huoleton kaukolämpö, joka osaltaan auttaa pitämään lämmityskulut maltillisina. Yhtiö on vielä tuore, eikä isompia saneerauksia tai huoltoja ole näköpiirissä.
Asuinalueena Karhumäki tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Kodin vierestä löytyy alakoulu ja kaksi päiväkotia. Lähimaastossa myös hyvät hiihtoladut, ulkoilumaastot ja leikkipuistot.
Tämä tyylikäs ja laadukas koti odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Henri Kuosmanen / 050 472 6893
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598210
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pesäpolku 3 B, 80230 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, kt, khh, pst, s
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 375,69 €
- Hoitovastike
- 343,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 343,90 €/kk
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Hoitovastike 1.6.2025 alkaen 362,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti / maali / mdf-paneeli. Olohuone: Laminaatti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali / mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta / maali / puupaneeli. Sauna: Laatta / puu / puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / maali / mdf-paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Pesäpolku
- Isännöitsijä
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/Jarkko Salomaa, p. 010 406 4995, jarkko@isyk.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneiskohtainen LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 7.4.2026.
Tehdyt korjaukset
Piha-alueen asfaltointi 2019. IV-kanavien nuohous 2024. A-talon nousutikkaat 2024. IV-koneiden laakereiden vaihto 5/2025.. Asunnon remontit: Wc hana uusittu yhtiön toimesta v. 2025. Wc istuin uusittu yhtiön toimesta v. 2023 joulukuu. Huoneiston seinäpintoja uusittu vuosien saatossa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Asfaltoinnin korjaus 2025-2026. Palovaroittimien asennus 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 24 950 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Karhunmäki Joensuu 1,3 km. Koulut: Karhunmäen koulu 300 m. Päiväkoti: Touhula Päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
