Ojavainiontie 11 B, Metelinkangas, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksitasoiseen rivitalon päätyhuoneistoon!
Tämä kaunis koti sijaitsee Metelinkankaalla.
Tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta koko perheelle. Yksi makuuhuoneista sijaitsee kätevästi alakerrassa, ja olohuoneesta avautuu suora käynti takapihan viihtyisälle terassille - täydellinen paikka rentoutumiseen ja ajanviettoon.
Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa arkeen joustavuutta. Yläkerrassa kolme reilun kokoista makuuhuonetta palvelevat perheen tarpeita monipuolisesti, ja suurimmasta makuuhuoneesta avautuu oma parveke, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja saunan jälkeen vilvoittelusta. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis, eikä sen erinomaista sijaintia voi liiaksi korostaa!
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä, mikä takaa edulliset ja vakaat asumiskustannukset. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä ja asumismukavuutta kaikkina vuodenaikoina.
Taloyhtiössä panostetaan yhteisöllisyyteen ja viihtyvyyteen. Pihapiiristä löytyy suojaisa grillikota, jossa voi viettää aikaa ystävien ja naapureiden kanssa, sekä hyvin varusteltu leikkialue perheen pienimmille. Auton säilytys on vaivatonta, sillä huoneistolle kuuluu oma katospaikka aivan lähellä sisäänkäyntiä.
Metelinkankaan asuinalue on rauhallinen mutta samalla suosittu - lähistöllä on hyvät koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet ja kattavat palvelut. Julkiset liikenneyhteydet ja pääväylät ovat kätevästi saavutettavissa, joten liikkuminen onnistuu sujuvasti niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Tämä koti yhdistää mukavuuden, sijainnin ja tunnelman täydellisellä tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikanpäälle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598200
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ojavainiontie 11 B, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 110 m2
- Kokonaispinta-ala
- 110 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja takapiha länteen.
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 236 524,83 €
- Velaton hinta
- 240 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 475,17 €
- Neliöhinta
- 2 181,82 €
- Hoitovastike
- 374,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 418,00 €/kk
Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, tapetti/maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laatta/maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sunilanpuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Kaukua Mika
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteinen grillikota, leikkialue, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 121. Viimeinen voimassaolopäivä: 9.2.2033
Tehdyt korjaukset
Katon läpivientien tiivistys 2023, Takaovien ja parvekeovien tiivistys 2022, Huoltomaalaus, Autokatoksen valaisimien uusinta 2021, Yläpohjan lisäeristys 2021, Mattotelineet korjattu 2019, Lattialämmitystermostaatteja ja toimilaitteita uusittu ja korjattu 2019, LVI -järjestelmien korjauksia (rännikaivon sulatus, hanat, tiivisteet, termostaatit, yms.) 2019, Selvitetty Ojavainiontien puolen kaksikerroksisten talojen yläpohjien tiivistystarvetta (Talotuki Oy) sekä saatu valvontaraportti Sunilantie 1 C-talon yläpohjakorjauksesta 2019, Sunilantie 1 C-talon yläpohjan korjausta, höyrysulun ja läpivientien tiivistystä ja villojen vaihtoa, yms. 2019, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihto 2018, tippapeltiä ja räystäslautaa kiinnitetty / korjattu 2018, lattialämmitystermostaatteja ja toimilaitteita korjattu/uusittu 2018, mattotelineiden korjausta 2018, Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta (11 kpl) 2018, Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA Welho Oy, ktv-laajakaista hankittu, jolla varmistettu saatavuus kaikille huoneistoille 2017, Huoltokorjauksia: lattialämmityksen toimilaitteet, termostaatit, hanahuoltoja 2017, Huoltokorjauksia: Termostaattihuollot, suntti, alipaineventtiili, hanahuollot, wchuollot, ap kellot, yms 2016, Kaikkien huoneistojen IV suodattimet on vaihdettu 2016, ikkuna- ja ovisäätöjä 2015, lattialämmityksen säädin 2015, grillikatoksen katon korjausta 2015, IV-putken korjausta 2014, suodatinpaketit IV-koneisiin 2014, lämmityslaitteen termostaatteja huollettu 2014, jäteaseman lukkoja / ovia 2014, Sähköjärjestelmän toimilaitehuollot 2014, katon nousutikkaan kiinnitys 2014, pihakaivon korjaus 2014, 1C3 vesivaurio (kattovuoto) korjausta kylpyhuoneen katossa 2013,1C4 IV-kojeen kondenssiputken ja vuodon korjausta (pieni vahinko) 2013, 2 B1 keittiössä tuuletusputkesta vuotanut vettä-> vaurion korjaus 2013, B1 eteisessä olleen vesivaurion korjausta (sulamis- / sadevesiä päässyt valumaan eteiseen) 2012, Autopaikkojen rajat maalattu katoksiin talkoilla 2011, Jätekatokseen lukittavat ovet 2011, Grillikodan rakentaminen piha-alueelle 2008.. Asunnon remontit: 2011 Terassin laajennus, aidan rakentaminen takapihalle, puinen ritiläseinä varaston ja asuinrakennuksen väliin. 2013 Pensasaitojen siirtäminen 2 m etäämmälle ja lisätään pensaita. Etupihalle sisäänkäynnin viereen kattamattoman terassin tekeminen.
Suunnitellut korjaukset
11.4.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa lämmitysverkoston tasapainotus ja säätötyö yhtiölle 2024-2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous + suodattimien vaihto 2025, Verkkovirtaan kytkettyjen- ja paristollisten palovaroittimien uusinta (2026). Palovaroittimien tarkastus 2026 alkaen yhtiön toimesta vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 056 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Kaakkuri 850 m Kaakkuri palvelut (mm. K-Citymarket ) 1,2 km. Oulun keskustaan n. 8 km. Koulut: Kaakkurin koulu 1,1 km. Päiväkoti: Vekaralinnan päiväkoti 260 m. Metelinkankaan leikkipaikka 210 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
