Puistolantie 10, Puistola, Kajaani
Tervetuloa idylliseen Puistolan kaupunginosaan, jossa viihtyisyys ja puistomainen ympäristö ovat arkipäivää. Tässä persoonallisessa puutalossa yhdistyvät kodikkuus ja moderni asumismukavuus. Taloa on remontoitu viime vuosina laajasti. Kellarikerros on saneerattu kokonaan, tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia juuri sinun tarpeisiisi.
Yläkerrassa on oma yksiö, täydellinen ratkaisu esimerkiksi vierasmajoitukseen tai nuoren itsenäiseen asumiseen. Vain 1,5 kilometrin matka keskustaan tekee sijainnista ihanteellisen, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Vehreä ja suojainen pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan omasta rauhankeitaasta, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Tämä koti on itseoikeutettu valinta heille, jotka etsivät ainutlaatuista ja viihtyisää asumismuotoa. Tule ja ihastu tähän viehättävään puutalokotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598196
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Puistolantie 10, 87150 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + ph + khh + s
- Asuinpinta-ala
- 107 m2Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala. Kellaria ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
- Kokonaispinta-ala
- 236 m2
- Muu ala
- 129 m2Rakennuslupapiirustusten mukaan ellarin pinta-ala 88 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Kiinteistövero
- 646,76
Lämmitys: n. 3500 eur/vuosi sis. kulutussähkö. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 646,76. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme yläkerran kylpyhuoneessa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja yläkerran pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, varastotilat kellarissa
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinä maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Lattia lankkulattia, seinä maalattu. Makuuhuone 3: Lattia lankkulattia, seinä maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia Saima-parketti, seinä maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Öljy/puulämmitteinen kattila lisänä.,Öljysäiliön sijainti:Sisällä, muovinen säiliö.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen + huippuimuri kahdella poistopuhaltimella ja protaattomasti säädettävällä kierrosnopeudella
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1984-85 perusparannus: sisäpuolinen lämpöeristys 5/10 cm villaa, puu/öljykattila. Sisäpinnat kauttaaltaan uusiksi, ml lattioiden hionta. Keittiökalusteiden remontti, Sähköjohtoja uudistettiin. 1987 Vimpelinkadun perusparannus, jonka yhteydessä kaupunki teki salaojakaivot tontille. 1989 liittyminen kaupungin viemäriverkkoon. 1997 salaojaremontti: salaojien ja rännivesilinjauksen uusiminen talon ympäriltä. Sokkelin suojalevytys. Routasuojus ja 1. asuinkerroksen viemäröinnin uusiminen. 1999 vesikate kesälle taloa pohjavesipumppu. 2001 remontti/laajennus: vesikaton uusiminen. 2. asuinkerroksen kylpyhuoneen rakentaminen ja makuuhuoneen laajennus. 2. kerroksen ja keittiön viemäröinnin uusiminen. Käyttövesiputkistot uusiksi. Sähköjohdotuksien uusiminen. Kaupungin runkovesijohdon uusiminen muoviputkeksi. 2005 keittiöremontti, Puustelli. 4.8.2012 tulvavahingon jälkeen kellarikerroksen viemäröinnin, salaojituksen, hulevesiliittymän uudistaminen sekä koko saunaosaston remontti: kuivatus, rakenteiden purku, roilohin talon alle uudet salaojat, viemärit sekä hulevesiputki. Saunan täydellinen remontti, vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteusmittaukset ja kuivaustukset alussa Kajaanin Rakennusvisio ja loppuvaiheessa Sartek (raportti). Viemäreihin takaisinvetoventtiilit, salaoja- ja hulevesikaivoon uppopumppu. Pihan perälle kuivatussalaoja. 2021 uusi peltikatto ränneineen ja kattoturvatuotteineen. 2022 ilmavesilämpöpumppu. 2023 keittiö uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 092 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 273 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä: A-2/s eli Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Makkolankatu 700 m. Keskustaan matkaa noin 1,5 km. Koulut: Keskustan koulut n. 1,5 km, KAMK ja KAO n. 600 m, Lukio 650 m. Päiväkoti: Purolan päiväkoti 1 km ja Tapiolan päiväkoti 1,3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
