Kissanmaankatu 8 B, Kissanmaa, Tampere
OP Koti tuntee Kissanmaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 44 neliön kaksioon Kissanmaankadulle! Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon yläkerrassa ja on muuttovalmiissa kunnossa. Pintaremontti on toteutettu vuonna 2015, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Asunto Oy Kissanmaankatu 8 on vuonna 1957 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 12 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa varastotilan, josta se saa kuukausittaista vuokratuloa. Taloyhtiössä on tehty mittavat saneeraukset, kuten LVIS-remontti, kattoremontti ja ikkunaremontti. Tuleville viidelle vuodelle ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2055 asti.
Kissanmaa tarjoaa erinomaisen sijainnin vain noin 3 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin ratikalla, bussilla kuin pyörälläkin. Lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin matka, ja alueen palvelut, kuten päiväkoti ja Kissanmaan koulu, sijaitsevat turvallisen noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on useita puistoja, ja Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot ovat käytössäsi ympäri vuoden.
Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?
Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598189
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kissanmaankatu 8 B, 33530 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh
- Asuinpinta-ala
- 44 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 931,82 €
- Hoitovastike
- 264,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 264,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Yhtiökokous 5.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkeenomistajilta yhden tai kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen mahdollistaessa.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi sekä liesituuletin.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pyyhepatteri sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kissanmaankatu 8
- Isännöitsijä
- Isarvo Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 178. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.5.2034.
Tehdyt korjaukset
1994 Kattoremontti 1995 ikkunat uusittu 1997 ulkomaalaus 1998 käyttövesiputkiston uusiminen 2005 porrashuoneiden lakkaus 2010 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2011 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2013 ajantasapiirustuksen kaikista tiloista 2013 laadittu energiatodistus ( 10 vuotta) 2013 LJK tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2013 asbestikartoitus 2014 LVIS saneeraus 2014 sisäpihan salaojitus ja kallistuskorjaukset 2016 eteläpäädyn huoltomaalaukset 2016 lukoston uudelleen sarjoitus Sento 2016 LJK:n tekninen tarkastus 2018 LJK keskuksen uusiminen 2021 Jätepisteen uudistaminen 2023 Kahden julkisivun maalaus 2024 Postilaatikoiden uusiminen. Asunnon remontit: - 2015 Pintaremontti: seinien maalaus, laittioiden uusiminen, sälekeihtimien asennus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Valaistuksen parantaminen Porraskäytävien ulko-ovet Portaiden huoltolakkaukset Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 970,1 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2055
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
