Härmälänkatu 10 C, Rantaperkiö, Tampere
Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuntoon, joka tarjoaa kodikasta asumista Tampereen Rantaperkiössä. Tämä kaunis koti sopii niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja puistomaista ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Tässä kodissa pääset nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta ja toimivasta pohjaratkaisusta, joka tekee arjesta sujuvaa.
Tämä viehättävä 88 m²:n ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Olohuone ja keittiö ovat avarat ja valoisat, ja niissä on etelän suuntaan avautuvat suuret ikkunat. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Se sijoittuu mukavasti talon päätyyn. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja paikka myös pesukoneelle. Asunto Oy Härmälänkatu 10 on vuonna 1967 Tampereen Kaupungin vuokratontille valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa on isot peruskorjaukset tehty. Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä kattoremontti on tehty vuosina 2021-2022 sekä käyttövesiputket ja viemärit vuonna 2012. Asukkaiden yhteisessä käytössä on sauna, talopesula, kuivaushuone ja pyörävarasto. Lisäksi on vuokrattavissa autotalli- tai pihapaikkoja jonotusperiaatteella. Rantaperkiössä arki sujuu vaivattomasti. Lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löydät myös kauniin Arboretumin ja Rantaperkiön jalkapallokentän sekä uimarannan, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja tuleva ratikkalinja parantaa entisestään yhteyksiä esimerkiksi Tampereen keskustaan, jonne matkaa tulee vain hiukan yli 3 kilometriä.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598174
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Härmälänkatu 10 C, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/wc + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 88 m2
- Kokonaispinta-ala
- 88 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja kettiön ikkunat etelään. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 3 kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 155 970,98 €
- Velaton hinta
- 209 000,00 €
- Lainaosuus
- 53 029,02 €
- Neliöhinta
- 2 375,00 €
- Hoitovastike
- 492,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 450,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 943,30 €/kk
Autopaikka 60,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksun tasaus vuosittain. Netti kuuluu vastikkeeseen. Autotallin vuokra 60€/kk Piha-autopaikka 15€/kk Talousarvio 2024-2025 sisältää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen. Hallituksella valtuudet periä 1-4 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa hoitopuolen alijäämän kattamiseksi ja tulevaan tontinvuokran korotukseen varautumiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisimet). Keittiön katossa olevista valoista osa ei tällä hetkellä toimi.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit (korkea kaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet (katossa ja peilikaapissa). Pyyhekuivain (kaukolämmöllä). Kylpyhuone remontoitu 2012 putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, lämmin häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät lasikuitutapetti/maali, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Härmälänkatu 10
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin häkkivarasto
- Lunastuspykälä
- Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 138. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2032
Tehdyt korjaukset
1995 Parvekkeiden lattiat 1997 Saunaosasto ja wc. 3 valopylvästä ja ulkoseiniin uudet valaisimet. 2001 Piha-alueen perusparannus ja asfaltointi, uudet autopistorasiatolpat, jäteastioille katos, tarkistettiin vanhan käyttämöttämän öljysäiliö ja täytettiin hiekalla. 2005 Antennijärj. digitalisoitiin ja uusittiin antennipistorasiat. 2008 Uudet lumiesteet katolle ja piipun korjaus. Kiinteistövesijohdon uusinta. 2010 Molok-jätepiste, yhteinen As Oy Härmälänkatu 10, As Oy Kojolankatu 3 ja As Oy härmälänkatu 3 kanssa, sijainti_As Oy Härmälänkatu 10 tontilla. 2010-2011 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, suunnittelu ja saneerauksen aloitus. 2012 Putkistosaneeraus perinteinen, uudet viemärit, käyttövesi, sähköt,kylpyhuoneet, sauna, pyykkitupa koneineen, lämmänjakokeskus, portaikkojen, kellarin ja autotallien maalaus, Vesiverto vedenkulutusmittaus huoneistokohtaisesti, atk-valmius, salaojituksen ja sadevesiviemärönnin parannus, uudet tikkaat ja kattosillat turvakiskoineen sekä turvavaljaat. Vanha öljysäiliö poistettiin. Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2013 Netti-TV ja laajakaista yhteydet 2014 Autotallien ovien tiivistys korjaus 2015 Ovilukituksien uusiminen, Pihavalojen uusinta Led- valoiksi sekä keinujen alle turvahiekka, Lämpötolppien lisäys ( 8 autopaikkaa) 2016 Saunan Iöylyhuoneen kunnostus 2019 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus 2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus hankesuunnittelu 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus suunnittelu 2021-2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2023 ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2023 saunan lauteiden uusiminen 2025 Uusi kiuas. Asunnon remontit: 2017 Pintaremontti: huoneiden maalaus ym. 2017 WC-tilan pystykaappi 2018 Makuuhuoneen kaapiston custom-liukuovet 2022 Parvekkeen puulattia 2024 Jääkaappipakastin uusittu 2024 Eteisen custom-kaapisto 2025 Astianpesukone uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Maalämpöselvitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 290 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.06.2026
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Härmälä n. 800 m K-Market Rantaperkiö n. 600 m. Koulut: Hatanpään koulu n. 600 m. Päiväkoti: Talvitien päiväkoti 750 m Tuomikujan päiväkoti n. 500 m. Tampereen keskustaan n. 3,3 km Veska kauppakeskus 2,7 km Rantaperkiön jalkapallokenttä Arboretum n. 400 m Lähellä koirapuisto ja leikkikenttiä Venepaikkoja Rantaperkiön rannalla Puistomainen alue. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki lähes ikkunan alla. Ratikka tulossa viereen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
