Jatulikivenkatu 4 A, Maikkula, Oulu

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Maikkulan Helena

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Oulu

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

20

Taloyhtiössä on

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. / kivi.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 238, voimassa 26.2.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

Patteriverkoston äänenvaimennusletkujen poisto A, B-taloissa 2006 ja C-talossa 2009. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2011-2012. Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu+lämmön tasapainotus 2012-2013. A-, B- ja C-talojen vesikattojen korjaus, varaston vesikatteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2014. IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2015, taloyhtiön pesukoneen uusinta 2015. Peltikatteiden paikkamaalaus, paikoitusalueen osittainen korjaus 2016. Raja-aidan uusiminen tontin länsisivulla 2017. Salaojien huuhtelu 2018. Pihavalaistuksen uusiminen 2019. C-talon parvekkeiden ja sisäänkäynnin kunnostukset 2023. A-B talojen lämmitys- ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistuksen / muutostyöilmoituksen mukaiset korjaukset: 2020: Keittiöremontti. Keittiön ja olohuoneen välisestä seinästä poistettu n. 150 cm pätkä. 6/2022: Pienen WC:n lattia laatoitettu. Saunan panelointi uusittu ja WC-istuimien vaihdettu. LVI-asennukset Oulun Putkisepät Oy, Sähköasennukset Oulun Sähkö Optima Oy.

Suunnitellut korjaukset

Piha-alueen kokonaiskunnostuksen suunnittelu käynnissä, toteutus suunnitelmissa 2023 aikana. Yhtiökokous 2024 päätti vaurioituneiden lämmitys- ja käyttövesiputkistojen korjauksen rahoituksesta nostettavalla 40 000 euron lainalla. Taloyhtiö korvaa pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä vesieristyksestä, väliseinärungon tihentämisestä sekä levyjen uusimisesta aiheutuvista (materiaali) kuluista enintään 1 500 € sis.alv esitettyjä kuitteja vastaan. Korvaus suoritetaan enintään yhden kerran 10 vuoden aikajaksolla. Taloyhtiön palkkaaman valvojan kustannukset esimerkiksi vesieristyksen sekä rakenteiden kuivuuden tarkastuksista veloitetaan osakkaalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien puhdistus ja laitteiden ylläpitohuolto 2025. Palovaroittimien asennus huoneistoihin (10 v- paristoilla) 2025. Pesutuvan kunnostus 2027. Asuinrakennusten vesikatteiden huoltomaalaus 2028. Piha-alueen kokonaiskunnostus 2028.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 600 m. Keskustan palvelut noin 6,5 km. Koulut: Maikkulan ala-aste noin 200m, yläaste noin 100 m. Päiväkoti: Päiväkoti Lilliputti noin 650 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkille noin 150 m, linja-auto- ja rautatieasemalle noin 6 km.