Eeronkatu 2 A, Mustola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä miljöössä aivan Saimaan kanavan varrella. Asunto tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hiljaisuutta ja luonnon läheisyyttä. Asunnon sisäpihalla sijaitsee viihtyisä terassialue, jolta aukeaa avara peltomaisema ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Etupihalle mahtuu kätevästi kaksi autoa, ja lisäksi käytössäsi on oma varasto. Asunto heti vapaa, sovi oma yksityinen näyttösi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 598150
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Eeronkatu 2 A, 53420 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi huoneiston asuinalueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 610,17 €
Hoitovastike: 256,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,94 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus 1 krt/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vitriinikaapisto seinällä, kiinteä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, laatta, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tasoitetapetti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kanavan-Salpa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Eija Rojo
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiön varasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Pesutilojen tutkimus tehty v. 2000, IV-kanavien puhdistus 2005, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2002, asfaltointi 2007, käyttöveden automatiikka ja säädin uusittu 2008, kuntotutkimus tehty 2008, lämpöjohtopumppu uusittu 2008, patteriverkoston tasapainotus 2010, öljykattila uusittu 2011, lukostot uusittu 2012, ulkovarastojen puuosien maalaus ja korjaus 2014, vesikatteen, kulkusiltojen, rännien ja aluskatteiden uusiminen 2016. Huoneistojen huippuimurit uusittu B7 ja B9 2/2017, B10 2016, yläpohjan lisäeristys ja tuuletinohjaimet 2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019. Väliaitojen uusiminen 2020. Korvausilmaventtiilien uusiminen 2021. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2023.. Asunnon remontit: Keittiötä remontoitu aiemman omistajan aikana. Lattia- ja seinäpintoja uusittu, kph silikonit uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Salaojien toiminnan selvitys ja huolto 2025. Tiivististeiden uusiminen, osakkaat huolehtivat omat, ikkunoiden ja ovien huolto 2025. Ulkoseinän lisäeristämienvaraston sisäpuolelta 2025. Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa 2026. Roskakatoksen laajennus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 684 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lauritsala, Mustolan lähikauppa Lidl ja Rajamarket. Koulut: Pontuksen koulu, Lauritsala. Päiväkoti: Pontus, Lauritsala. Saimaan kanava ja luonnon äärellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne