Rajaharjunkuja 2, Vehmasmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta319 500 € Myyntihinta: 319 500 €
Käyttöönottovuosi2014
Pinta-ala
133,5 m2
4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc

Tämä Vehmasmäen rauhallisessa maalaismiljöössä sijaitseva moderni omakotitalo on täydellinen yhdistelmä tilaa ja toimivuutta. Neljän makuuhuoneen koti muotoutuu monenlaisen perheen tarpeisiin ja tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, harrastamiseen ja etätyöhön. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomaksi, avaraksi kokonaisuudeksi, johon korotettu sisäkatto ja isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo tuovat avaruutta. Tulisija puolestaan antaa tilaan tunnelmallista lämpöä ja ilmalämpöpumpun avulla huoneilma pysyy kesähelteilläkin miellyttävänä. Tilava kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, ja puukiuas takaa saunojille miellyttävät löylyhetket. Tilava, uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone sekä kodin toimivat säilytysratkaisut helpottavat arjen sujuvuutta.

Tämän harmonisen kauniin kodin maanläheinen ja aikaa kestävä sisustusmaailma on toteutettu laadukkailla materiaaleilla. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Talo on kuntotarkastettu 5/2025, raportin saa välittäjältä.

Oma, kauniin koivikon kehystämä 5 140 m2 tontti. Tontilla on pieni lampi, tilaa kasvimaalle ja monenlaiselle harrastukselle, täällä viihtyvät niin lapset kuin lemmikitkin. Tontilla myös tilava kahden auton talli, jonka yhteydessä varasto.

Sijainti on täydellinen luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa arvostavalle. Kuopion keskustaan pääset autolla n. 20 minuutissa ja Matkuksen kauppakeskukseen n. 10 minuutissa.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598119
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Rajaharjunkuja 2, 70870 HILTULANLAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc
Asuinpinta-ala
133,5 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
153,5 m2
Muu ala
20 m2
Terassi, kuisti.
Käyttöönottovuosi
2014
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
319 500,00 €
Kiinteistövero
716,00 €/v

Sähkö: Talous- ja lämmityssähkö yhteensä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 95,00 €/v. Kiinteistövero: 716,00 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Lattiat: vinyyli, laminaatti. Seinät: maali, tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018

Tehdyt korjaukset

2021 Maalämpöpumpun huolto 2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2022 Liesituuletin vaihdettu uuteen 2023 Ison makuuhuoneen jakaminen kahdeksi makuuhuoneeksi 2023 Kodinhoitohuoneeseen ja eteiseen lisätty kiintokalusteita 2023 Terassit ja kaiteet öljytty 2024 Uuden ilmanvaihtokoneen asennus, iv-kanavien nuohous ja säätö 2025 Vinyylilankun asennus vanhan laattalattian päälle, jalkalistat vaihdettu keittiöön, olohuoneeseen, käytävään ja eteiseen 2025 Maalämpöpumpun huolto 2025 Nuohous (tehty vuosittain) 2025 Kodinhoitohuoneen jalkalistat vaihdettu 2025 Suihkun lattiaan uusittu silikonisaumat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,5 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
508 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä
Vesiosuuskunnan Etelä-Kuopion vesiosuuskunta osakas.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Etelä-Kuopion vesiosuuskunta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!