Rajaharjunkuja 2, Vehmasmäki, Kuopio
Tämä Vehmasmäen rauhallisessa maalaismiljöössä sijaitseva moderni omakotitalo on täydellinen yhdistelmä tilaa ja toimivuutta. Neljän makuuhuoneen koti muotoutuu monenlaisen perheen tarpeisiin ja tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, harrastamiseen ja etätyöhön. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomaksi, avaraksi kokonaisuudeksi, johon korotettu sisäkatto ja isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo tuovat avaruutta. Tulisija puolestaan antaa tilaan tunnelmallista lämpöä ja ilmalämpöpumpun avulla huoneilma pysyy kesähelteilläkin miellyttävänä. Tilava kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, ja puukiuas takaa saunojille miellyttävät löylyhetket. Tilava, uloskäynnillä varustettu kodinhoitohuone sekä kodin toimivat säilytysratkaisut helpottavat arjen sujuvuutta.
Tämän harmonisen kauniin kodin maanläheinen ja aikaa kestävä sisustusmaailma on toteutettu laadukkailla materiaaleilla. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Talo on kuntotarkastettu 5/2025, raportin saa välittäjältä.
Oma, kauniin koivikon kehystämä 5 140 m2 tontti. Tontilla on pieni lampi, tilaa kasvimaalle ja monenlaiselle harrastukselle, täällä viihtyvät niin lapset kuin lemmikitkin. Tontilla myös tilava kahden auton talli, jonka yhteydessä varasto.
Sijainti on täydellinen luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa arvostavalle. Kuopion keskustaan pääset autolla n. 20 minuutissa ja Matkuksen kauppakeskukseen n. 10 minuutissa.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598119
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rajaharjunkuja 2, 70870 HILTULANLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc
- Asuinpinta-ala
- 133,5 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m2
- Muu ala
- 20 m2Terassi, kuisti.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 500,00 €
- Kiinteistövero
- 716,00 €/v
Sähkö: Talous- ja lämmityssähkö yhteensä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 95,00 €/v. Kiinteistövero: 716,00 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Lattiat: vinyyli, laminaatti. Seinät: maali, tapetti. Kosteat tilat: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
2021 Maalämpöpumpun huolto 2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2022 Liesituuletin vaihdettu uuteen 2023 Ison makuuhuoneen jakaminen kahdeksi makuuhuoneeksi 2023 Kodinhoitohuoneeseen ja eteiseen lisätty kiintokalusteita 2023 Terassit ja kaiteet öljytty 2024 Uuden ilmanvaihtokoneen asennus, iv-kanavien nuohous ja säätö 2025 Vinyylilankun asennus vanhan laattalattian päälle, jalkalistat vaihdettu keittiöön, olohuoneeseen, käytävään ja eteiseen 2025 Maalämpöpumpun huolto 2025 Nuohous (tehty vuosittain) 2025 Kodinhoitohuoneen jalkalistat vaihdettu 2025 Suihkun lattiaan uusittu silikonisaumat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 508 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan Etelä-Kuopion vesiosuuskunta osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Etelä-Kuopion vesiosuuskunta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.