Oravantie 4 A, Keskusta, Kuusamo
Nyt tarjolla saunallinen yksiö luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa lähellä keskustan palveluita. Alkuperäisessä kunnossa oleva päätyasunto antaa sinulle mahdollisuuden remontoida koti oman makusi mukaiseksi. Pohjaratkaisu on toimiva. Yhtiössä on uusittu vesikate v. 2021 ja käyttövesiputkiremontista on tehty juuri päätös, josta lainaosuusjyvitykset ovat tiedossa. Asunto vapautuu ostajalle kaupanteosta. Ota yhteyttä ja tule katsomaan asuntoa paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598114
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Oravantie 4 A, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, alk, s
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke avautuu länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät huoneistosta lännen suuntaan, jossa näkyvillä piha-alueen puustoa.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 36 833,33 €
- Velaton hinta
- 43 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 166,67 €
- Neliöhinta
- 1 343,75 €
- Hoitovastike
- 172,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 84,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 256,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 8.5.2025 on päätetty käyttövesiputkiston saneerauksesta. A 1-huoneistolle kohdistuva osuus nykyisen yhtiölainaosuuden lisäksi on 9450 €, kuukausittainen lyhennys 84,93 e/kk (lainanlyhennysaika 15 vuotta). Autopaikan sisätilalämmityskustannus 10 e/kk (6 kk). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nissinhovi
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kuusamo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varastotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikate uusittu v. 2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 153, viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034.
Tehdyt korjaukset
- 1998: Lämmöntasapainotus - 1999: Pyörä- ja jätekatos rakennettu - 2011: Lämmönvaihdin uusittu - 2021: Vesikatto uusittu - 2022: lV-kanavien puhdistus ja säätö
Suunnitellut korjaukset
- 2025: Käyttövesiputkistojen saneeraus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: - 2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, mikäli ei ole uusittu v. 2023 tai jälkeen. - 2028: Osakkeenomistajia suositellaan teettämään lähivuosina pesuhuonetilojen saneerauksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 420 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuusamon Liikuntakeskus n. 200 m, Torikeskus Kuusamo n. 1 km, market-alueen palvelut n. n. 1,9 km. Koulut: 2. asteen koulut n. 850 km, Nilon koulu n. 1,2 km, Kirkkokedon koulu n. 1,1 km, Torangin koulu n. 2,6 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
