Linnaleirintie 22 as, Hakalahti, Kokkola
Moderni ja viihtyisä koti metsämaisemissa!
Tässä laadukas kerrostalokoti Hakalahdessa, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen matkan päässä Kokkolan keskustan palveluista. Upea lasitettu parveke tuo luonnon rauhan suoraan kotiisi.
Huoneisto tarjoaa avarat tilat kolmessa huoneessa ja keittiössä. Tilavassa olohuoneessa kaunis takka tuomassa tunnelmaa. Uusittu keittiö modernilla varustuksella ja välitilan levyllä yhdistyy vaivattomasti olohuoneeseen, luoden kotisi sydämen, jossa on tilaa yhdessäoloon. Kylpyhuoneen, saunan, erillisen WC:n ja kodinhoitotilan uusiminen kaapistoineen tuo asuntoon käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä. Kylpyhuoneesta on suora kulku parvekkeelle vilvoittelemaan.
Hakalahden alueella asuessa saat nauttia monipuolisista palveluista. S-Market sijaitsee 1,2 kilometrin päässä, ja Kokkolan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, sijaiten 1,5 kilometrin päässä. Rautatieasemalle on matkaa vain noin 2 kilometriä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat myös Hakalahden koulu ja Tervanpolttajan päiväkoti, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi läheltä löytyvä uintikeskus VesiVeijari tarjoaa mukavan ajanviettopaikan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa laadukasta asumista vuodelta 2004. Rakennus on energiatehokasta C-luokkaa ja lämpiää kaukolämmöllä, tarjoten vesikiertoisen lattialämmityksen asunnon mukavuudeksi.
Asuntoon kuuluu myös lämmin autohallipaikka, mikä lisää arjen kätevyyttä.
Kiinnostuitko tästä upeasta kodista? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely, tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyillä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598070
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Linnaleirintie 22 as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 100 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ilmansuunta länsi
- Vapautuminen
- 1.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 324 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 240,00 €
- Hoitovastike
- 450,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 450,00 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vesiennakko 11€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,76 €/m³ ja lämmin 7,54€/m³). Autotallipaikkavuokra 20€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laatta, seinissä maali ja välitilassa levy. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinissä maali/tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä maali/tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Wc 2: Lattiassa laatta, seinissä maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Ilkanlinna
- Isännöitsijä
- Retta Oy / Teemu palola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku:128, voimassa 13.09.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Lämmönjakohuoneen lattian korjaus. 2023 Viemäreiden uusiminen. asuntojen, kuilujen ja kellarin näkyvillä olevien viemäreiden purkaminen ja uusien viemäreiden asennus. 2023 Hissin puhelinjärjestelmän päivitys GSM pohjaiseksi. 2023 Sähköpääkeskuksen vesivahinkokorjaus. Reinikan kuvauksen yhteydessä pystyviemärin kierrekansi jäänyt kiristämättä. Ennallistettu. 2019 Ylempien parvekkeiden yläosa päädyt, ritilät ja räystäslaudat maalattu, roskakatoksen maalaus. 2015 Ilmastoinnin puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2006 Pihan kunnostus ja viimeistely.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu (kaapistot Topikeittiö, kodinkoneet ja välitilan levy) 2016. Kylpyhuone uusittu (lattia ja seinälaatat, kattopaneeli, kylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc laatoitettu ja kalustettu, kodinhoitotilan kaapistot topi) 2016. Eteisen kaapistot ja makuuhuoneiden liukuovet uusittu 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2027: 2024 Parvekelasitusten huolto. Ilmastoinnin puhdistus ja nuohous. 2025 Lasi- alumiini ikkunan kittausten korjaus. 2026 Huoneistojen ikkunoiden lasituslistojen tarkistus/uusiminen. Etupihan puoleisen ja päätyjen julkisivujen pesu. Julkisivun elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 780 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market n. 1,2 km. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Hakalahden koulu n. 900 m. Päiväkoti: Tervanpolttajan päiväkoti n. 800 m. Uintikeskus VesiVeijari n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
