Kauppilanranta 10 D, Ranta-Kastelli, Oulu
Ranta-Kastellissa todella kauniilla ja suojaisalla sijainnilla rivitalon päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneita kolme ja neliöitä lähes sata. Tällä hetkellä yksi makuuhuoneista toimii ruokailutilana, mutta on helposti muunnettavissa tarpeen mukaan makuuhuoneeksi. Kodin keittiö on uusittu v 2018 ja erillinen wc on saanut uuden ilmeen vuonna 2010, muutoin huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Olohuoneesta on käynti todellakin kauniille ja suojaisalle takapihalle ja päätyhuoneiston ansiosta piha-alue on suuri. Takapiha avautuu etelän suuntaan, myös etupihalla on oleskelutilaa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneistolle kuuluu autosuojapaikka. Palvelut ovat lähellä, niin koulut, päiväkodit kuin ruokakauppakin ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset eri puolelle Oulua. Soita niin kerron lisää ja sovitaan esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598030
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kauppilanranta 10 D, 90230 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 99 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 221 647,48 €
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 352,52 €
- Neliöhinta
- 2 414,14 €
- Hoitovastike
- 475,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 207,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 683,10 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräinen vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, jos yhtiön talous niin vaatii. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta koron vaihtuessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone uusi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, tapettiseinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattiat, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, tapettiseinät. Wc: Laattalattiat, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kastellin Niittypuisto
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 148, voimassa 22.7.2033 asti
Tehdyt korjaukset
2000 Autokatosten nosto-ovet asennettu. 2001 Julkisivun puuosien osittaiset maalaukset. 2002 Lämpöverkon tasapainotus. 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2005 Väliaitojen uusiminen. 2006 Piha-alueen kulkureitin kunnostus. Väliaidat uusittu. 2013 Autotalliovien ja perustusten kunnostus. Leikkikentän ja välineiden turvatarkastus, pihakalusteiden kunnostus. 2014 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento). 2016 Ulko- ja autotallivalaisimien uusiminen. Pihan kasvialtaan kunnostus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja verkon korjaukset suunnittelu. Antenniverkon mittaus ja peruskorjaus. DNA taloyhtiölaajakaista. 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, lämpöverkoston huuhtelu ja tasapainotus. Pihan puuston harvennukset. 2019 Ulkovarastojen puupintojen huoltomaalauksia. 2020 Sokkeleiden paikkarappauksia ja maalauksia. 2021-2022 Vesikaton uusiminen Weckman Teräsaateli 1025 -peltikate kulkusilloin sekä yläpohjaeristeen uusiminen ja palokatkojen päivittäminen (Vesivek). C15 tallin oven korjaus, kaasujousen 2 kpl uusiminen. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 3/2022 (Luosiivous). Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään (Bauer, Lvi-Torvela). Leikkipaikan vuositarkastus (Carmenia). Huoltoväylien sadevesikaivojen madallus ja kaatojen korjaus 9/2022 (VRJ Group). B-talon kaukosyötetyn vahvistimen uusiminen. Vahvistinkorjaus C-talo. 2023 Hulevesien poisjohtaminen. 2024 Varastokoppien ja autokatoksen maalaaminen.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2018, wc uusittu n. 2016
Muut tiedossa olevat korjaukset
Sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain kiinteistöhuollon toimesta. Huoneisto-ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus suunnitteilla. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2034: 2025 Kaukolämpöputkien kunnon kartoitus. Ulkovarastojen huoltomaalauksien loppuun saattaminen. Palovaroittimien uusiminen. 2026 - 2027 Vieraspaikkojen muutos yhtiön vuokrapaikoiksi/lämmitystolpiksi. 2026 - 2034 Asfaltin korjaamisia. 2027 Jätepisteen muutostyö (esim. Molok-syväkeräysasema). Otsalautojen uusiminen. 2029 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus. 2030 Pelastussuunnitelman päivitys. 2033bIlmastointikanavien puhdistus ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 256 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Kastelli n. 500 m, S-Market Kastelli n. 650 m, Kastellin kirjasto n. 1,2 km, Kastellin apteekki n. 750 m, OYS n. 800 m. Koulut: Kastellin peruskoulu ja lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Kastellin päiväkoti n. 650 m. Antti Pietilän puiston leikkipaikka n. 350 m, Oulunsuun uimaranta n. 1 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 400 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
