Mutkanpolku 1, Jynkänvuori, Kuopio
Lippumäessä, lapsiperheiden ja aktiivisten ihmisten suosimalla alueella sijaitsee tämä kaunis koti.
Ilmeikäs porrastettu yksitaso tuntuu neliöitään suuremmalta mm. korkean sisäkattonsa ansiosta. Muutamalla porrasnousulla jaettu tilankäyttö luo asujilleen avaran ja toimivan pohjaratkaisun. Korkea olohuone ja yksi makuuhuoneista sijaitsee kodin alimmalla tasolla. Täältä on käynti katetulle terassille ja kauniille pihalle.
Kodin sisäänkäyntitasolla sijaitseva keittiö on valoisa ison ikkunan ansiosta. Ruokailutila heti keittiön vierellä on käytännöllinen ja avara. Ylemmällä tasolla ovat myös kodin kaksi makuuhuonetta, wc, väljät kodinhoito- ja kylpytilat.
Kodinhoitohuoneesta on kätevästi käynti terassille saunan jälkeen vilvoittelemaan. Arjen kiireistä onkin sitten ihana päästä terassilla sijaitsevaan lämpimään, aina valmiiseen porealtaaseen. Piha on juuri sopivan kokoinen myös perheen lemmikkien ja lasten temmeltää.
Lämmönlähteenä talossa on kaukolämpö ja jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä lämmityksessä on ilmalämpöpumppu, joka toimii myös kesähelteiden viilennykseen!
Autolle on mukavuutena lämmin autotalli nosto-ovella.
Lippumäki on suosittu asuinalue erinomaisten kulkuyhteyksien, palveluiden sekä turvallisten koulureittien vuoksi. Aurinkorinteen ala-aste, Lippumäen liikuntapuisto, Jynkänvuoren lenkkimaastot, päiväkodit ja paljon muuta löydät täältä aivan ääreltään.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598001
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mutkanpolku 1, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 111 m2Pinta-alat ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan
- Kokonaispinta-ala
- 130 m2
- Muu ala
- 19 m2tekninen tila, varasto
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 400-500 e/v
Lämmitys: 176 e/kk kaukolämpö. Sähkö: sopimuksen mukaan 9500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 m3/v, n. 280 e/v (n.23e/kk). Puhtaanapito: jätekukko, 7,33 e /tyhjennyskerta. Kiinteistövero: 400-500 e/v. . 21 000 kWh/kaukolämpö /v, Perusmaksu 540€/vuosi Energiamaksu keskimäärin vuodessa n 75€/kWh, joten kaukolämpöenergian maksu n 1575€/vuosi Kaukolämpö kaikkineen siis n 176€/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc myös kph:ssa wc-istuin, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Puhdistettu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu 2023, lämmin ja viilennys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 10.2.2027 saakka
Tehdyt korjaukset
terassin laajennus 2019, poreamme 2020
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 971 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 291 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,3
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.